Boligområde til salg i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5541112

1.495.000 €

Grund820 m²

Vi har fornøjelsen af at udbyde en byggegrund på 820 sqm til salg, beliggende blot 500 meter fra havet i boligområdet Los Porqueroles i San Pedro Alcántara. Grunden har en usædvanlig fredelig beliggenhed, kun 750 meter fra bymidten, i gåafstand til to internationale skoler og tæt på strandpromenaden, der strækker sig gennem det prestigefyldte Puerto Banús og videre til Marbella. Málaga International Airport ligger mindre end 40 minutters kørsel derfra.
I henhold til de nuværende lokalplaner giver grunden mulighed for opførelse af én fritliggende villa med en maksimal tilladt bebyggelsesprocent på 35% (287 sqm), fordelt på stueetage og første sal. Derudover kan der etableres en kælderetage, hvis etageareal er undtaget fra den ‌førnævnte ‌grænse ‌på ‌35%. ‌Den mindste ‌påkrævede ‌afstand til ‌grundens skel er 3 meter.
Grundstørrelsen ‌på 820 ‌sqm ‌kan ‌øges eller reduceres efter ‌anmodning, ‌med ‌en ‌tilsvarende ‌regulering ‌af ‌købsprisen.

Denne bolig til salg i San Pedro de Alcántara: . 1.495.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5541112. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i San Pedro de Alcántara →

Offentliggjort den 09.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps

Adresse: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
By: San Pedro de Alcántara, Marbella
Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 10, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

ReferenceR5541112
Pris1.495.000 €
Grundareal820 m²
Soveværelser0
Badeværelser0
Garage0

BoligtypeGrund, Grund i byzone

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Købspris (€)

Boligtype

Brugt bolig

Skattemæssigt hjemsted Resident i Spanien Ikke-resident

Katastral referenceværdi (€, valgfrit)Hvis den er højere end prisen, betales ITP af den. Primær bolig, du er under 35 år, og prisen er højst 150.000 € Medregn advokat (1 % + IVA)

Købspris (€) Købsomkostninger (€) Månedlig leje (€) Årlige udgifter: fællesudgifter, IBI, forsikring, vedligeholdelse (€) Udlejningsgrad (%) Skattemæssigt hjemsted

Pris (€) Månedlig leje (€) Skattemæssigt hjemsted

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Type fremvisning

Dato

Tidspunkt

Dine oplysninger

Navn

Telefon

E-mail

Besked

Om området

Beliggenhed: San Pedro de Alcántara, Marbella. Omkring 48 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 57 km fra Málagas centrum.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (104.700 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (15.000 €–22.400 €). I alt mellem 119.700 € og 127.100 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Annoncøren oplyser hverken IBI eller fællesudgifter; spørg os med reference R5541112. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).