Villa til salgs i Atalaya, Estepona – R5032111

Signature Villa på New Golden Mile
En sjelden mulighet til å eie en spektakulær privat eiendom med en perfekt beliggenhet mellom den pulserende energien i Marbella og den avslappede sjarmen i Estepona. Med gangavstand til prestisjetunge Atalaya Golf & Country Club, tilbyr denne eksepsjonelle villaen den stadig sjeldnere opplevelsen av å bo i din egen private luksusresort, samtidig som du er bare minutter unna golf, strender, restauranter og internasjonale skoler i verdensklasse.
Eiendommen er vakkert renovert og forener moderne komfort med tidløs andalusisk eleganse. Den er designet for familieliv, underholdning og avslapning, og tilbyr en enestående kombinasjon av plass, livsstil og investeringspotensial. Enda mer bemerkelsesverdig er det at eiendommen representerer en eksepsjonell verdi, da den tilbys til nesten halvparten av gjennomsnittlig kvadratmeterpris for luksusboliger i dette området.
________________________________________
Hovedhus – 787 m² bebygd areal | 3,000 m² tomt
Det imponerende herregårdshuset er gjennomtenkt utformet for å skape et hjem som er både luksuriøst og innbydende.
Høydepunkter inkluderer:
• To fantastiske master-suiter med direkte tilgang til bassenget (swim-up)
• Tre ytterligere soverom med egne bad
• Privat kontorsuite og personalbolig
• Hjemmekino, spillstue og vinbodega
• Fullt utstyrt treningsrom, massasjerom og infrarød badstue
I hjertets av hjemmet finner du et designer-kjøkken fra Poggenpohl utstyrt med førsteklasses hvitevarer fra Miele, som åpner seg mot elegante oppholdsrom og mer enn 700 m² med solfylte terrasser designet for en sømløs overgang mellom inne- og uteliv.
________________________________________
Uteliv i resort-stil
De anlagte uteområdene skaper et ekte middelhavs-paradis, med blant annet:
• To svømmebassenger, inkludert ett oppvarmet og overbygd
• Boblebad for seks personer
• Utendørs BBQ-bar med pizzaovn
• Bane for tennis, badminton og volleyball
• Privat pitch-and-putt treningsområde for golf
• Vakre hager som byr på plass, privatliv og ro
Ytterligere fasiliteter inkluderer heis for fire personer, fullt CCTV-sikkerhetssystem, dobbel garasje, omfattende parkeringsmuligheter og komplett møblering, noe som gjør villaen helt innflyttingsklar (turn-key).
________________________________________
Selvstendig gjestebolig
Eiendommen inkluderer også en privat gjestebungalow beliggende på sin egen 1,000 m² tomt, som tilbyr:
• Tre soverom med egne bad
• Fullt utstyrt kjøkken
• Privat svømmebasseng og lysthus (gazebo)
• Egen inngang med parkering
Gjestehuset gir et utmerket utleiepotensial på €60,000+ per år, noe som styrker eiendommens investeringsverdi.
________________________________________
En eksepsjonell ‌mulighet
Ved ‌å ‌kombinere ‌luksus, ‌privatliv og ‌fasiliteter ‌på resort-nivå ‌med enestående verdi på New ‌Golden Mile, ‌tilbyr ‌denne ‌unike eiendommen en livsstil ‌man ‌sjelden ‌finner ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.