Vrijstaande Villa te koop in Atalaya, Estepona – R5032111

Signature Villa op de New Golden Mile
Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een spectaculair privédomein, perfect gelegen tussen de bruisende energie van Marbella en de ontspannen charme van Estepona. Op loopafstand van de prestigieuze Atalaya Golf & Country Club biedt deze uitzonderlijke villa de steeds zeldzamer wordende ervaring van wonen in uw eigen luxe resort, terwijl u zich op slechts enkele minuten bevindt van golfbanen van wereldklasse, stranden, restaurants en internationale scholen.
Prachtig gerenoveerd, combineert het landgoed modern comfort met tijdloze Andalusische elegantie. Ontworpen voor het gezinsleven, entertainment en ontspanning, biedt het een uitstekende combinatie van ruimte, levensstijl en investeringspotentieel. Wat nog opmerkelijker is, is dat het pand een uitzonderlijke waarde vertegenwoordigt, aangeboden tegen bijna de helft van de gemiddelde prijs per vierkante meter voor luxe woningen in dit gebied.
________________________________________
Hoofdverblijf – 787 m² Bebouwd | 3,000 m² Perceel
Het indrukwekkende herenhuis is zorgvuldig ontworpen om een huis te creëren dat zowel luxueus als gastvrij is.
Belangrijkste kenmerken zijn onder meer:
• Twee prachtige master suites met swim-up toegang tot het zwembad
• Drie extra slaapkamers met eigen badkamer
• Privé kantoorsuite en personeelsverblijven
• Home cinema, games lounge en wijnbodega
• Volledig uitgeruste fitnessruimte, massageruimte en infraroodsauna
Het hart van de woning is een Poggenpohl designkeuken voorzien van hoogwaardige Miele apparatuur, die uitkomt op elegante leefruimtes en meer dan 700 m² zonovergoten terrassen, ontworpen voor een moeiteloze overgang tussen binnen- en buitenleven.
________________________________________
Buitenleven in Resort-stijl
De aangelegde tuinen vormen een waar mediterraan toevluchtsoord, met onder andere:
• Twee zwembaden, waarvan één verwarmd en overdekt
• Zespersoons hot tub
• Outdoor BBQ-bar met pizza-oven
• Tennis-, badminton- en volleybalveld
• Eigen pitch-and-putt oefenruimte voor golf
• Prachtige tuinen die ruimte, privacy en rust bieden
Extra voorzieningen zijn onder meer een lift voor vier personen, een volledig CCTV-beveiligingssysteem, een dubbele garage, uitgebreide parkeergelegenheid en een volledige inrichting, waardoor de villa volledig instapklaar is.
________________________________________
Onafhankelijk Gastenverblijf
Het eigendom omvat ook een privé gastenbungalow op een eigen perceel van 1,000 m², voorzien van:
• Drie slaapkamers met eigen badkamer
• Volledig uitgeruste keuken
• Privézwembad en gazebo
• Eigen ingang met parkeergelegenheid
Het gastenverblijf biedt een uitstekend potentieel voor huuropbrengsten van €60,000+ per jaar, wat de investeringsaantrekkelijkheid van het landgoed vergroot.
________________________________________
Uitzonderlijke Kans
Door de combinatie van luxe, ‌privacy ‌en ‌faciliteiten ‌op ‌resortniveau met ‌een ‌uitstekende prijs-kwaliteitverhouding ‌op de New Golden Mile, ‌biedt dit ‌unieke ‌object ‌een levensstijl die zelden ‌wordt ‌gevonden ‌aan ‌de ‌Costa ‌del ‌Sol.