Willa na sprzedaż w Atalaya, Estepona – R5032111

Signature Villa na New Golden Mile
Rzadka okazja, aby stać się właścicielem spektakularnej prywatnej posiadłości, doskonale usytuowanej pomiędzy tętniącą życiem Marbella a relaksującym urokiem Estepona. Znajdująca się w odległości krótkiego spaceru od prestiżowego Atalaya Golf & Country Club, ta wyjątkowa willa oferuje coraz rzadziej spotykane doświadczenie życia we własnym, prywatnym luksusowym kurorcie, pozostając jednocześnie zaledwie kilka minut od światowej klasy pól golfowych, plaż, restauracji i szkół międzynarodowych.
Pięknie odnowiona posiadłość łączy nowoczesny komfort z ponadczasową andaluzyjską elegancją. Zaprojektowana z myślą o życiu rodzinnym, rozrywce i relaksie, oferuje wyjątkowe połączenie przestrzeni, stylu życia i potencjału inwestycyjnego. Co jeszcze bardziej godne uwagi, nieruchomość stanowi wyjątkową okazję cenową, oferowaną za prawie połowę średniej ceny za metr kwadratowy luksusowych domów w tej okolicy.
________________________________________
Główna rezydencja – 787 m² powierzchni zabudowy | 3,000 m² działki
Imponujący dwór został starannie zaprojektowany, aby stworzyć dom, który jest zarówno luksusowy, jak i przytulny.
Kluczowe cechy obejmują:
• Dwa zachwycające apartamenty typu master suite z bezpośrednim dostępem do basenu (swim-up)
• Trzy dodatkowe sypialnie z łazienkami
• Prywatny gabinet oraz kwatery dla personelu
• Kino domowe, salon gier i winiarnia (bodega)
• W pełni wyposażona siłownia, gabinet masażu i sauna na podczerwień
Sercem domu jest designerska kuchnia Poggenpohl wyposażona w urządzenia klasy premium marki Miele, otwierająca się na eleganckie strefy dzienne i ponad 700 m² nasłonecznionych tarasów, zaprojektowanych z myślą o swobodnym przenikaniu się przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej.
________________________________________
Zewnętrzna strefa w stylu kurortu
Starannie zagospodarowany teren tworzy prawdziwie śródziemnomorską oazę, oferując:
• Dwa baseny, w tym jeden podgrzewany i zadaszony
• Sześcioosobową wannę z hydromasażem
• Zewnętrzny bar BBQ z piecem do pizzy
• Kort do tenisa, badmintona i siatkówki
• Prywatną strefę do ćwiczeń golfa typu pitch-and-putt
• Piękne ogrody zapewniające przestrzeń, prywatność i spokój
Dodatkowe udogodnienia obejmują czteroosobową windę, pełny system monitoringu CCTV, podwójny garaż, obszerny parking oraz pełne umeblowanie, co sprawia, że willa jest całkowicie gotowa do zamieszkania (turn-key).
________________________________________
Niezależna rezydencja dla gości
Nieruchomość obejmuje również prywatny bungalow dla gości, położony na własnej działce o powierzchni 1,000 m², oferujący:
• Trzy sypialnie z łazienkami
• W pełni wyposażoną kuchnię
• Prywatny basen i altanę
• Oddzielne wejście z parkingiem
Dom gościnny zapewnia doskonały potencjał dochodu z wynajmu w wysokości €60,000+ rocznie, co podnosi atrakcyjność inwestycyjną ‌całej ‌posiadłości.
________________________________________
Wyjątkowa ‌okazja
Łącząc ‌luksus, ‌prywatność i ‌udogodnienia ‌na poziomie ‌kurortu z niespotykaną wartością na ‌New Golden ‌Mile, ‌ta ‌unikalna nieruchomość oferuje styl ‌życia ‌rzadko ‌spotykany ‌na ‌Costa ‌del ‌Sol.