Omakotitalo myytävänä, Atalaya, Estepona – R5032111

Signature Villa on the New Golden Mile
Harvinainen tilaisuus omistaa upea yksityinen tila, joka sijaitsee täydellisellä paikalla Marbellan eloisan energian ja Esteponan rennon charmia välissä. Kävelymatkan päässä arvostetusta Atalaya Golf & Country Club -klubista sijaitseva poikkeuksellinen villa tarjoaa yhä harvinaisemman kokemuksen asumisesta omassa yksityisessä luksuslomakohteessa, ollen silti vain muutaman minuutin päässä maailmanluokan golfkentistä, rannoista, ravintoloista ja kansainvälisistä kouluista.
Kauniisti remontoitu tila yhdistää modernin mukavuuden ja ajattoman andalusialaisen eleganssin. Perhe-elämään, viihdyttämiseen ja rentoutumiseen suunniteltu kohde tarjoaa erinomaisen yhdistelmän tilaa, elämäntyyliä ja sijoituspotentiaalia. Vielä merkittävämpää on kiinteistön poikkeuksellinen arvo: se on tarjolla lähes puoleen hintaan tämän alueen luksuskotien keskimääräisestä neliöhinnasta.
________________________________________
Päärakennus – 787 m² rakennusala | 3,000 m² tontti
Vaikuttava kartanotyyli on suunniteltu huolellisesti kodiksi, joka on sekä ylellinen että kutsuva.
Keskeisiä ominaisuuksia ovat:
• Kaksi upeaa master-sviittiä, joista on suora pääsy uima-altaaseen
• Kolme ylimääräistä ensuite-makuuhuonetta
• Yksityinen toimistosviitti ja henkilökunnan tilat
• Kotiteatteri, pelihuone ja viinikellari
• Täysin varusteltu kuntosali, hierontahuone ja infrapunasauna
Kodin sydämessä on Poggenpohl-designkeittiö, joka on varustettu ensiluokkaisilla Miele-kodinkoneilla. Se avautuu tyylikkäisiin oleskelutiloihin ja yli 700 m² aurinkoisille terasseille, jotka on suunniteltu vaivattomaan sisä- ja ulkotilojen yhdistämiseen.
________________________________________
Lomakeskustason ulkoalueet
Maisemoidut piha-alueet luovat todellisen Välimeren pakopaikan, johon kuuluu:
• Kaksi uima-allasta, joista toinen on lämmitetty ja katettu
• Kuuden hengen poreallas
• Ulkoilmabaari ja BBQ-alue pizzauunilla
• Tennis-, sulkapallo- ja lentopallokenttä
• Yksityinen pitch-and-putt-golfharjoittelualue
• Kauniit puutarhat, jotka tarjoavat tilaa, yksityisyyttä ja rauhaa
Lisäominaisuuksiin kuuluvat neljän hengen hissi, kattava CCTV-turvajärjestelmä, kahden auton autotalli, laajat pysäköintitilat sekä täydellinen kalustus, mikä tekee villasta täysin muuttovalmiin.
________________________________________
Itsenäinen vierasrakennus
Kiinteistöön kuuluu myös yksityinen vierasbungalow omalla 1,000 m² tontillaan, tarjoten:
• Kolme ensuite-makuuhuonetta
• Täysin varusteltu keittiö
• Yksityinen uima-allas ja huvimaja
• Erillinen sisäänkäynti ja pysäköinti
Vierastalo tarjoaa erinomaisen, yli 60,000 € vuotuisen ‌vuokratuottopotentiaalin, ‌mikä ‌lisää ‌kokonaisuuden ‌sijoitushoukuttelevuutta.
________________________________________
Poikkeuksellinen tilaisuus
Tämä ‌ainutlaatuinen ‌kiinteistö yhdistää ‌ylellisyyden, yksityisyyden ja lomakeskustason mukavuudet ‌poikkeukselliseen arvoon ‌New ‌Golden ‌Mile -alueella, tarjoten elämäntyylin, ‌jollaista ‌löytyy ‌harvoin ‌Costa ‌del ‌Sol ‌-rannikolta.