Villa til salgs i Elviria, Marbella – R5298304

Unik mulighet: villa tilbys via selskapsstruktur (share deal), som kombinerer privat bruk med dokumentert utleieavkastning.

Denne eiendommen kan nytes som en helårsbolig eller feriebolig, samtidig som den fungerer som en solid utleieinvestering med attraktiv avkastning.

Beliggende i Elviria, et veletablert boligområde i East Marbella, ligger villaen i grønne og rolige omgivelser med gangavstand til stranden og det kommersielle senteret i Elviria. Butikker, restauranter, golfbaner og internasjonale skoler er alle i nærheten, noe som gjør hverdagen enkel uten behov for bil.

Villaen er fordelt over flere plan og tilbyr en praktisk planløsning med høy grad av privatliv. Den består av fem soverom og seks bad, pluss et ekstra rom som egner seg som kontor eller et ekstra soverom. Oppholds- og soveområder er tydelig adskilt.

Hovedoppholdsrommet er lyst og åpent, med et fullt utstyrt moderne kjøkken og direkte tilgang til terrasser og hage, noe som skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteområder.

Utendørs har eiendommen et privat svømmebasseng, anlagt hage, flere terrasser og et utekjøkken med spiseplass for bruk året rundt.

Ytterligere fasiliteter inkluderer gulvvarme, individuelt klimaanlegg, sikkerhetssystem og energieffektive installasjoner, noe som sikrer et komfortabelt og effektivt bomiljø.

Med energisertifikat B er villaen designet for en komfortabel ‌og ‌fremtidsrettet ‌livsstil.

Bare ‌en ‌kort spasertur ‌unna ‌fullfører stranden, ‌det kommersielle senteret i Elviria ‌og Plage ‌Casanis ‌bildet, ‌og kombinerer privatliv, livsstil ‌og ‌langsiktig ‌verdi ‌i ‌én ‌eksepsjonell ‌eiendom.