Fristående villa till salu i Elviria, Marbella – R5298304

Unik möjlighet: villa som erbjuds via bolagsstruktur (share deal), vilket kombinerar privat bruk med bevisad hyresavkastning.

Denna fastighet kan avnjutas som ett permanent familjehem eller semesterbostad, samtidigt som den fungerar som en välpresterande hyresinvestering med attraktiv avkastning.

Belägen i Elviria, ett väletablerat bostadsområde i East Marbella, ligger villan i en grönskande och lugn miljö med gångavstånd till stranden och det kommersiella centret i Elviria. Butiker, restauranger, golfbanor och internationella skolor finns alla i närheten, vilket gör vardagslivet enkelt utan behov av bil.

Villan är fördelad över flera våningsplan och erbjuder en praktisk planlösning med hög grad av integritet. Den omfattar fem sovrum och sex badrum, plus ett ytterligare rum som passar som kontor eller extra sovrum. Sällskapsytor och sovavdelningar är tydligt separerade.

Det huvudsakliga vardagsrummet är ljust och öppet, med ett fullt utrustat modernt kök och direkt tillgång till terrasser och trädgård, vilket skapar ett sömlöst flöde mellan inne- och utemiljö.

Utomhus erbjuder fastigheten en privat swimming pool, anlagd trädgård, flera terrasser och ett utekök med matplats för användning året runt.

Ytterligare funktioner inkluderar golvvärme, individuell luftkonditionering, ett säkerhetssystem och energieffektiva installationer, vilket säkerställer ett bekvämt och effektivt boende.

Med ett energicertifikat B är villan designad för ett bekvämt ‌och ‌framtidssäkrat ‌leverne.

Bara ‌en ‌kort promenad ‌bort ‌fulländar stranden, ‌det kommersiella centret i Elviria ‌och Plage ‌Casanis ‌bilden, ‌och kombinerar integritet, livsstil ‌och ‌långsiktigt ‌värde ‌i ‌en ‌exceptionell ‌fastighet.