Вилла/Шале на продажу в Elviria, Марбелья – R5298304

Уникальная возможность: вилла предлагается через корпоративную структуру (share deal), сочетая личное использование с подтвержденной арендной доходностью.

Эту недвижимость можно использовать как полноценный семейный дом или вторую резиденцию, одновременно эксплуатируя ее как успешный инвестиционный объект с привлекательной доходностью от аренды.

Расположенная в Elviria, престижном жилом районе в East Marbella, вилла находится в окружении зелени и тишины, в пешей доступности от пляжа и коммерческого центра Elviria. Магазины, рестораны, гольф-поля и международные школы находятся совсем рядом, что делает повседневную жизнь комфортной даже без автомобиля.

Вилла распределена по нескольким уровням и предлагает практичную планировку с высоким уровнем приватности. Она включает пять спален и шесть ванных комнат, а также дополнительную комнату, подходящую под кабинет или гостевую спальню. Жилые зоны и зоны отдыха четко разделены.

Основное жилое пространство светлое и открытое, с полностью оборудованной современной кухней и прямым выходом на террасы и в сад, что создает гармоничное единство интерьера и экстерьера.

Снаружи на территории расположены частный бассейн, ландшафтный сад, несколько террас и летняя кухня с обеденной зоной для круглогодичного использования.

Дополнительные характеристики включают полы с подогревом, индивидуальное кондиционирование, систему безопасности и энергоэффективные установки, обеспечивающие комфортное и экономичное проживание.

Благодаря энергетическому сертификату B, вилла спроектирована для комфортной жизни с заботой о ‌будущем.

Всего ‌в ‌нескольких ‌минутах ‌ходьбы находятся ‌пляж, ‌коммерческий центр ‌Elviria и Plage Casanis, которые ‌дополняют общую ‌картину, ‌объединяя ‌приватность, стиль жизни и ‌долгосрочную ‌ценность ‌в ‌одном ‌исключительном ‌объекте ‌недвижимости.