Villa indipendente in vendita a Elviria, Marbella – R5298304

Opportunità unica: villa offerta tramite struttura societaria (share deal), che unisce uso privato a rendimenti da locazione comprovati.

Questa proprietà può essere goduta come abitazione familiare a tempo pieno o come seconda casa, operando allo stesso tempo come investimento locativo ben performante con rendimenti interessanti.

Situata a Elviria, una zona residenziale consolidata nella parte orientale di Marbella, la villa si trova in un ambiente verde e tranquillo, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dal centro commerciale di Elviria. Negozi, ristoranti, campi da golf e scuole internazionali sono tutti nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda senza bisogno dell'auto.

La villa si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione pratica con un elevato livello di privacy. Comprende cinque camere da letto e sei bagni, oltre a un locale aggiuntivo adatto come studio o camera extra. Gli spazi giorno e notte sono chiaramente separati.

Il soggiorno principale è luminoso e aperto, con una cucina moderna completamente attrezzata e accesso diretto a terrazze e giardino, creando un flusso continuo tra interno ed esterno.

All'esterno, la proprietà dispone di piscina privata, giardino paesaggistico, diverse terrazze e una cucina esterna con zona pranzo utilizzabile tutto l'anno.

Tra le ulteriori caratteristiche figurano riscaldamento a pavimento, climatizzazione individuale, sistema di sicurezza e impianti a basso consumo energetico, per garantire un abitare confortevole ed efficiente.

Con certificato energetico B, la villa è progettata per un abitare confortevole e pronto per il futuro.

A pochi passi, la spiaggia, il centro commerciale di Elviria e Plage Casanis completano il quadro, unendo privacy, qualità della vita e valore nel lungo periodo in un'unica proprietà eccezionale.