Fritliggende Villa til salg i Elviria, Marbella – R5298304

Unik mulighed: villa udbydes via selskabsstruktur (share deal), hvilket kombinerer privat brug med dokumenterede lejeindtægter.

Denne ejendom kan nydes som en helårsbolig eller sekundær residens, samtidig med at den fungerer som en velfungerende udlejningsinvestering med attraktive afkast.

Beliggende i Elviria, et veletableret boligområde i East Marbella, ligger villaen i grønne og rolige omgivelser i gåafstand fra stranden og det kommercielle centrum i Elviria. Butikker, restauranter, golfbaner og internationale skoler ligger alle i nærheden, hvilket gør dagligdagen nem uden behov for bil.

Villaen er fordelt over flere niveauer og tilbyder en praktisk planløsning med en høj grad af privatliv. Den indeholder fem soveværelser og seks badeværelser, plus et ekstra rum, der er velegnet som kontor eller ekstra soveværelse. Opholds- og soveområder er tydeligt adskilte.

Det primære opholdsrum er lyst og åbent med et fuldt udstyret moderne køkken og direkte adgang til terrasser og have, hvilket skaber et sømløst flow mellem inde og ude.

Udendørs byder ejendommen på en privat swimmingpool, anlagt have, flere terrasser og et udekøkken med spiseplads til brug året rundt.

Yderligere funktioner inkluderer gulvvarme, individuel aircondition, et sikkerhedssystem og energieffektive installationer, der sikrer en komfortabel og effektiv livsstil.

Med et energicertifikat B er villaen designet til en komfortabel ‌og ‌fremtidssikret ‌tilværelse.

Blot ‌en ‌kort gåtur ‌væk ‌fuldender stranden, ‌det kommercielle centrum i Elviria ‌og Plage ‌Casanis ‌billedet ‌og kombinerer privatliv, livsstil ‌og ‌langsigtet ‌værdi ‌i ‌én ‌exceptionel ‌ejendom.