Villa til salgs i Elviria, Marbella – R5475772

4-roms villa med privat basseng, gjestebolig og utmerket potensial i Elviria, Marbella Øst

Beliggende i en rolig blindvei i det svært etterspurte området Elviria, Marbella Øst, tilbyr denne romslige villaen med fire soverom en utmerket kombinasjon av privatliv, uteliv og fremtidig potensial. Med privat svømmebasseng, et imponerende uteområde for underholdning og fleksibel boenhet over to etasjer, vil eiendommen være et fantastisk familiehjem i et av de mest etablerte boligområdene i Marbella Øst, med vakker utsikt over havet og panoramautsikt.

Villaen nås via elektriske inngangsporter, som åpner seg mot sikker privat parkering for to biler.

Hovedetasje:
Hovedetasjen er laget for komfortabel hverdagsbruk og består av stue og spisestue, innredet kjøkken, to soverom og to bad, hvorav ett har eget bad.
Fra denne etasjen er oppholdsrommene praktisk forbundet med villaens uteareal og det private svømmebassenget (oppvarmet med innebygd elektrisk dekke).
Et særlig høydepunkt ved eiendommen er det store, nylig tilbygde utekjøkkenet og underholdningsområdet. Dette fantastiske området er laget med tanke på livsstilen i Marbella og er fullt utstyrt med grill, pizzaovn, dobbel kjøleskap-fryser, oppvaskmaskin og vaskemaskin, samt et romslig spiseområde med plass til åtte personer.
Plassert ved siden av svømmebassenget skaper det en ideell ramme for avslappede familiemåltider, selskap med venner og for å nyte uteslivet i Marbella store deler av året. På toppen finnes en stor takterrasse/solarium med utebar.

Underetasje og potensial for gjestebolig:
Villaen er for tiden delt inn i to separate etasjer. Underetasjen har ytterligere to soverom, ett bad og et svært stort lagerrom, noe som gir betydelig ekstra plass og fleksibilitet.
De to etasjene kan enkelt forbindes ved å installere en innvendig trapp, slik at eiendommen kan fungere som ett stort familiehjem med fire soverom. Et anslag på ca. 10 000 euro for dette arbeidet er allerede innhentet.
Alternativt gir det en interessant mulighet å holde de to etasjene uavhengige, for å skape separat gjestebolig, personalboliger eller en privat leilighet for utvidet familie og besøkende.

Utmerket potensial:
Selv om eiendommen er fullt brukbar i sin nåværende utforming, vil villaen tjene på noe modernisering og oppdatering. Dette gir en ny eier muligheten til å sette sitt preg på eiendommen og skape et familiehjem tilpasset egen smak og egne behov.
Den eksisterende planløsningen, inkludert sentralvarme, romslige boareal og utmerkede uteområder, gir et sterkt fundament, mens muligheten for enten å koble sammen eller beholde de to uavhengige boligdelene gir betydelig allsidighet.

Prime-beliggenhet i Elviria:
Beliggenheten er en annen stor fordel. Villaen ligger i en rolig boligblindvei og gir en følelse av privatliv, samtidig som den er nær alt som gjør Elviria til et av de mest ettertraktede områdene i Marbella.
Stranden og det berømte Nikki Beach ligger omtrent 2 km unna, mens Elviria Commercial Centre ligger rundt 1,2 km fra eiendommen og tilbyr et utmerket utvalg av butikker, dagligvarebutikker, restauranter, kafeer og barer.
Familier har også gode muligheter, med flere internasjonale skoler innen ca. 5–15 minutters kjøring med bil.