Villa til salgs i Istán – R5412472

Charmerende frittliggende villa beliggende i det rolige åsidesliggende boligområdet Cerros del Lago, Istán, bare 10 minutter fra Puerto Banús og strendene i Marbella

Eiendommen har en høytliggende beliggenhet med enestående panoramautsikt over Istán-sjøen, Middelhavet, Gibraltar og fjellet La Concha. Utsikten er virkelig blant de fineste i området.

Villaen står på en tomt på 721 m² og har 204 m² innendørs boareal i en særegen planløsning som gir både komfortabelt familieliv og god fleksibilitet. Hovedhuset i én etasje består av en stue og spisestue i åpen løsning med peis, et fullt utstyrt kjøkken med granittøy og barløsning, vaskerom, tre soverom og to bad. Oppholdsrommene åpner direkte ut mot en stor, hevet terrasse med nyreformet basseng, der man kan nyte panoramautsikten utover hele dagen.

Over garasjefløyen finnes et helt uavhengig studio med egen inngang, bad med eget bad og egen terrasse, noe som gir eiendommen betydelig allsidighet – ideelt som gjestesuite, utleieenhet eller hjemmekontor. Garasjen, som for tiden brukes som kontor, kan fortsatt gjøres om til sitt opprinnelige bruksformål. En sentral hagesti forbinder de to fløyene og fører til en privat hage med utendørsdusj. Under terrassen ved bassenget finnes et eget vedlikeholdsrom og romslig oppbevaring.

Hovedhuset er i god stand og klart til innflytting. Studioet og garasjekontoret byr på en tydelig mulighet for verdiøkning. En kosmetisk oppussing av disse to områdene vil umiddelbart gjenspeiles i eiendommens samlede verdi, noe som gjør den til et attraktivt tilbud for både sluttbrukere og investorer.

En sjelden kombinasjon av ro, privatliv, naturlig skjønnhet og god tilgjengelighet. Eiendommer med denne beliggenheten, denne utsikten og dette potensialet kommer sjelden ut på markedet i Istán.