Fristående villa till salu i Istán – R5412472

Charmig fristående villa belägen i det lugna bergsbundna bostadsområdet Cerros del Lago, Istán, bara 10 minuter från Puerto Banús och stränderna i Marbella

Fastigheten har ett upphöjt läge med enastående panoramautsikt över sjön i Istán, Medelhavet, Gibraltar och berget La Concha. Utsikten är verkligen bland de finaste i området.

Villan ligger på en tomt på 721 m² och erbjuder 204 m² inomhusyta i en särskilt utformad planlösning som ger både bekvämt familjeliv och god flexibilitet. Huvudhuset i ett plan består av ett öppet vardags- och matrum med öppen spis, ett fullt utrustat kök med kökisland i granit och frukostbar, en tvättstuga, tre sovrum och två badrum. Vardagsrummen öppnar direkt mot en stor upphöjd terrass med njurformad pool, där panoramautsikten kan njutas hela dagen.

Ovanför garagedelen finns en helt fristående studio med egen ingång, badrum med eget badrum och egen terrass, vilket ger fastigheten betydande mångsidighet. Studion är idealisk som gästsvit, uthyrningsenhet eller hemmakontor. Garaget, som för närvarande används som kontor, kan även byggas om tillbaka till sitt ursprungliga användningsområde. En central trädgårdsgång förbinder de två delarna och leder till en privat trädgård med utomhusdusch. Under poolterrassen finns ett särskilt underhållsrum och generöst förvaringsutrymme.

Huvudhuset är i gott skick och inflyttningsklart. Studion och garagekontoret erbjuder en tydlig möjlighet till värdeökning. En kosmetisk renovering av dessa två utrymmen skulle direkt synas i fastighetens totala värde, vilket gör objektet attraktivt för både slutanvändare och investerare.

En sällsynt kombination av lugn, integritet, naturlig skönhet och god tillgänglighet. Fastigheter med detta läge, denna utsikt och denna potential kommer sällan ut på marknaden i Istán.