Willa na sprzedaż w Istán – R5412472

Urokliwa wolnostojąca willa położona w spokojnej, wzgórzowej urbanizacji Cerros del Lago w Istán, zaledwie 10 minut od Puerto Banús i plaż Marbelli

Nieruchomość zajmuje uprzywilejowane położenie, oferując znakomite panoramiczne widoki na jezioro Istán, Morze Śródziemne, Gibraltar i górę La Concha. Są to naprawdę jedne z najpiękniejszych widoków w okolicy.

Willa stoi na działce o powierzchni 721 m² i oferuje 204 m² powierzchni wewnętrznej w wyjątkowym układzie, który zapewnia zarówno wygodne życie rodzinne, jak i dużą elastyczność. Główny dom parterowy obejmuje otwarty salon z jadalnią i kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię z wyspą granitową i barem śniadaniowym, pralnię, trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Pomieszczenia dzienne bezpośrednio wychodzą na duży, podwyższony taras z basenem o nerkowatym kształcie, z którego panoramiczne widoki można podziwiać przez cały dzień.

Nad skrzydłem garażowym znajduje się w pełni niezależne studio z prywatnym wejściem, łazienką z prywatnym dostępem oraz własnym tarasem, co znacznie zwiększa wszechstronność nieruchomości — idealne jako pokój dla gości, lokal do wynajmu lub domowe biuro. Garaż, obecnie wykorzystywany jako biuro, zachowuje możliwość przywrócenia pierwotnego przeznaczenia. Centralna ścieżka ogrodowa łączy oba skrzydła i prowadzi do prywatnego ogrodu z prysznicem zewnętrznym. Pod tarasem przy basenie znajdują się przeznaczone do konserwacji pomieszczenie techniczne oraz obszerna przestrzeń magazynowa.

Dom główny jest w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania. Studio oraz biuro w garażu stwarzają wyraźną szansę na zwiększenie wartości nieruchomości. Kosmetyczny remont tych dwóch pomieszczeń natychmiast przełożyłby się na ogólną wartość nieruchomości, czyniąc ją atrakcyjną propozycją zarówno dla przyszłych użytkowników, jak i inwestorów.

Rzadkie połączenie spokoju, prywatności, naturalnego piękna i dogodnej lokalizacji. Nieruchomości o takim położeniu, tak wyjątkowych widokach i takim potencjale rzadko pojawiają się na rynku w Istán.