Fritliggende Villa til salg i Istán – R5412472

Charmerende fritliggende villa beliggende i det rolige bakkeområde Cerros del Lago i Istán, blot 10 minutter fra Puerto Banús og Marbellas strande

Ejendommen har en højtliggende placering med enestående panoramaudsigt over Istán-søen, Middelhavet, Gibraltar og bjerget La Concha. Udsigterne er reelt blandt de smukkeste i området.

Villaen er placeret på en grund på 721 m² og tilbyder 204 m² indvendigt areal i en særegen indretning, der giver både komfortabelt familieliv og stor fleksibilitet. Hovedhuset i én etage består af en åben stue og spisestue med pejs, et fuldt udstyret køkken med granitø og spisebar, bryggers, tre soveværelser og to badeværelser. Opholdsrummene fører direkte ud til en stor forhøjet terrasse med nyreformet pool, hvor panoramaudsigten kan nydes hele dagen.

Over garagefløjen ligger en helt selvstændig studiolejlighed med egen indgang, badeværelse med eget badeværelse og egen terrasse, hvilket giver ejendommen betydelig alsidighed – ideel som gæsteværelse, udlejningsenhed eller hjemmekontor. Garagen, der i øjeblikket bruges som kontor, kan stadig konverteres tilbage til sin oprindelige anvendelse. En central havesti forbinder de to fløje og fører til en privat have med udendørs brusebad. Under poolterrassen findes et særskilt vedligeholdelsesrum og generøs opbevaringsplads, som afrunder tilbuddet.

Hovedhuset er i god stand og klar til indflytning. Studiolejligheden og garagekontoret byder på en tydelig mulighed for merværdi. En kosmetisk renovering af disse to rum ville straks afspejle sig i ejendommens samlede værdi, hvilket gør den til et attraktivt tilbud for både slutbrugere og investorer.

En sjælden kombination af ro, privatliv, naturskønhed og tilgængelighed. Ejendomme med denne beliggenhed, disse udsigter og dette potentiale kommer sjældent på markedet i Istán.