Szeregówka na sprzedaż w La Duquesa, Manilva – R5533936

  • 249 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Powierzchnia całkowita72 m²
Rok budowy
1984
Stan techniczny
Rynek wtórny
Orientacja
Południowy zachód
Otoczenie
Pierwsza linia plaży
Uroczy, gotowy do zamieszkania dom szeregowy z dwiema sypialniami i przestronnymi tarasami, położony zaledwie 100 metrów od plaży Playa Paraíso w Manilvie

Odkryj ten uroczy i doskonale wyposażony dom szeregowy w popularnej dzielnicy mieszkaniowej Playa Paraíso, tuż przy plaży w Manilva na Costa del Sol. Będziesz tu mieszkać w spokojnej i przyjemnej okolicy, zaledwie około 100 metrów od pięknej piaszczystej plaży oraz w pobliżu Puerto de la Duquesa, pól golfowych, restauracji i wszelkich możliwych udogodnień.

Nieruchomość oferuje 2 przestronne sypialnie i 2 łazienki, a także dobrze zaprojektowany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń z dużą ilością naturalnego światła. Duże okna tworzą jasną i przyjazną atmosferę, dzięki czemu dom ten jest równie atrakcyjny jako stałe miejsce zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny nad Morzem Śródziemnym.

W pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania

Dom szeregowy jest sprzedawany w pełni wyposażony i oferuje łącznie cztery standardowe łóżka oraz dwa dodatkowe miejsca do spania, dzięki czemu idealnie nadaje się zarówno dla rodziny, jak i dla odwiedzających gości.

Nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia została odnowiona w latach 2013 i 2014, podobnie jak łazienki i tarasy dachowe. Nieruchomość jest dobrze utrzymana i gotowa do natychmiastowego użytkowania, bez konieczności przeprowadzania gruntownego remontu.

Aby zapewnić optymalny komfort przez cały rok, w domu zainstalowano klimatyzację z pompą ciepła oraz oddzielny osuszacz powietrza. Dom posiada również światłowodowe łącze zapewniające szybki dostęp do Internetu oraz telewizję z ponad 100 kanałami za pośrednictwem Avatel.

Dwa urocze prywatne tarasy, które pozwalają w pełni cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia

Jedną z głównych zalet tej nieruchomości są dwa przestronne prywatne tarasy, które oferują fantastyczne możliwości cieszenia się przyjemnym klimatem Costa del Sol.

Na głównym tarasie znajduje się zachęcająca jadalnia i grill, idealne do długich kolacji pod gołym niebem, przytulnych wieczorów przy grillu oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Drugi taras jest pięknie otoczony roślinami i kwiatami i oferuje bardziej zaciszne i słoneczne miejsce. Tutaj można delektować się poranną kawą, poczytać książkę lub zrelaksować się w słońcu.

Tarasy zapewniają nieruchomości dodatkową przestrzeń i stanowią naturalne przedłużenie wewnętrznych części mieszkalnych.

Fantastyczna lokalizacja przy plaży, zaledwie minutę spacerem do morza

To, co naprawdę wyróżnia tę nieruchomość, to jej doskonała lokalizacja w pobliżu plaży.

Urocza piaszczysta plaża Playa Paraíso znajduje się zaledwie około 100 metrów od domu, co stanowi około minuty spacerem. W rzeczywistości plaża jest bliżej nieruchomości niż wspólny basen osiedla.

Tutaj nie musisz korzystać z samochodu, aby cieszyć się poranną kąpielą, relaksującym dniem na plaży lub uroczym wieczornym spacerem wzdłuż Morza Śródziemnego.

Tuż obok osiedla znajduje się również początek długiej ścieżki spacerowo-rowerowej Costa del Sol, która rozciąga się na kilka mil wzdłuż wybrzeża. Daje to fantastyczne możliwości spacerów, przejażdżek rowerowych, ćwiczeń i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu przez cały rok.

Spokojna i zadbana dzielnica mieszkaniowa z basenem

Playa Paraíso to przyjemna i zadbana dzielnica mieszkaniowa w Manilvie, ceniona za spokojną atmosferę i bliskość morza.

Można tu korzystać z wspólnego basenu osiedla i cieszyć się relaksującym stylem życia charakterystycznym dla Costa del Sol, a plaża i piękne nadmorskie trasy spacerowe znajdują się tuż za progiem.

Dogodna lokalizacja z dobrym połączeniem komunikacyjnym

Kolejną zaletą jest to, że przystanek autobusowy dla autobusów regionalnych, lokalnych i szkolnych znajduje się tuż przy wejściu do osiedla.

Ułatwia to dotarcie do pobliskich miast i udogodnień bez konieczności korzystania z samochodu.

W odległości krótkiej przejażdżki samochodem znajduje się urocza marina Puerto de la Duquesa, San Luis de Sabinillas, pola golfowe, supermarkety, restauracje i inne udogodnienia.

Nieruchomość ma również doskonałe połączenia z Esteponą, Sotogrande i Gibraltarem, co sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla stałych mieszkańców, jak i międzynarodowych nabywców domów wakacyjnych.

Doskonały wybór dla osób poszukujących domu przy plaży na Costa del Sol

Dzięki fantastycznej lokalizacji zaledwie 100 metrów od plaży, dwóm przestronnym prywatnym tarasom, odnowionej kuchni i łazience oraz w pełni wyposażonemu wnętrzu, ten dom szeregowy oferuje wspaniałe połączenie komfortu, funkcjonalności i śródziemnomorskiego stylu życia.

Można się tu wprowadzić od razu i zacząć cieszyć się słońcem, morzem oraz relaksującym stylem życia na Costa del Sol.

Niezależnie od tego, czy szukasz stałego ‌miejsca ‌zamieszkania ‌w ‌Hiszpanii, ‌wygodnego domu ‌wakacyjnego ‌w pobliżu ‌plaży, czy też nieruchomości o ‌dużym potencjale ‌jako ‌dom ‌wakacyjny, jest to bardzo ‌atrakcyjna ‌opcja ‌w ‌Playa ‌Paraíso ‌w ‌Manilvie.
Nieruchomość na sprzedaż (La Duquesa): 2 sypialnie, 2 łazienki, 72 m². 249 000 €. Lokalizacja: La Duquesa, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna E. Numer referencyjny R5533936. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w La Duquesa →

Opublikowano 03.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Hiszpania
  • Miasto: La Duquesa, Manilva
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5533936
  • Cena249 000 €
  • Powierzchnia72 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż0
  • Rok budowy1984
  • Typ nieruchomościSzeregowiec, Dom

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: La Duquesa, Manilva. Około 75 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 83 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 3 460 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Manilva wynosi 3 400 €/m² (ogłoszeń: 101).

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Pierwsza linia plaży, Przy plaży, W pobliżu morza.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (17 400 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (2 500 €–3 700 €). Łącznie od 19 900 € do 21 100 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 600 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5533936. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości