Rækkehus til salg i La Duquesa, Manilva – R5533936

  • 249.000 €
  • Soveværelser2
  • Badeværelser2
  • Boligareal72 m²
Byggeår
1984
Vedligeholdelsesstand
Videresalg
Orientering
Sydvest
Omgivelser
Første række til stranden
Et charmerende, indflytningsklart rækkehus med to soveværelser og rummelige terrasser, kun 100 meter fra stranden ved Playa Paraíso i Manilva

Oplev dette charmerende og veludstyrede rækkehus i det populære boligområde Playa Paraíso, lige ved stranden i Manilva på Costa del Sol. Her kommer du til at bo i rolige og behagelige omgivelser, kun omkring 100 meter fra den smukke sandstrand og tæt på Puerto de la Duquesa, golfbaner, restauranter og alle tænkelige faciliteter.

Ejendommen byder på 2 rummelige soveværelser og 2 badeværelser samt en gennemtænkt og funktionel indretning med masser af naturligt lys. De store vinduer skaber en lys og indbydende atmosfære, hvilket gør huset lige så attraktivt som fast bolig, som det er som feriebolig ved Middelhavet.

Fuldt udstyret og klar til indflytning

Rækkehuset sælges fuldt udstyret og rummer i alt fire almindelige senge samt to ekstra sovepladser, hvilket gør det ideelt til både familien og gæster.

Det moderne og fuldt udstyrede køkken blev renoveret i 2013 og 2014, ligesom badeværelserne og tagterrasserne. Ejendommen er velholdt og klar til øjeblikkelig brug uden behov for omfattende renovering.

For optimal komfort året rundt er der aircondition med varmepumpe og en separat affugter. Huset har desuden en fiberoptisk forbindelse til højhastighedsbredbånd og tv med over 100 kanaler via Avatel.

To dejlige private terrasser, der giver det bedste af middelhavslivet

En af ejendommens største fordele er de to rummelige private terrasser, som byder på fantastiske muligheder for at nyde det behagelige klima på Costa del Sol.

Hovedterrassen har et indbydende spiseområde og grill, perfekt til lange middage under åben himmel, hyggelige grillaftener og samvær med familie og venner.

Den anden terrasse er smukt omgivet af planter og blomster og byder på en mere afsondret og solrig atmosfære. Her kan du nyde din morgenkaffe, læse en bog eller slappe af i solen.

Terrasserne giver ejendommen ekstra plads og skaber en naturlig forlængelse af de indendørs opholdsområder.

Fantastisk beliggenhed ved stranden, kun et minuts gang til havet

Det, der virkelig gør denne ejendom til noget særligt, er den fremragende beliggenhed tæt på stranden.

Den dejlige sandstrand ved Playa Paraíso ligger kun omkring 100 meter fra huset, hvilket svarer til cirka et minuts gang. Faktisk ligger stranden tættere på ejendommen end boligområdets fælles swimmingpool.

Her behøver du ikke bruge bilen for at nyde en morgendukkert, en afslappende dag på stranden eller en dejlig aftenvandring langs Middelhavet.

Lige ved siden af boligområdet finder du også starten på Costa del Sols lange vandre- og cykelsti, der strækker sig flere mil langs kysten. Dette giver fantastiske muligheder for gåture, cykelture, motion og en aktiv udendørs livsstil året rundt.

Et fredeligt og velholdt boligområde med swimmingpool

Playa Paraíso er et hyggeligt og velholdt boligområde i Manilva, der er værdsat for sin fredelige atmosfære og nærhed til havet.

Her kan du nyde boligområdets fælles swimmingpool og den afslappede livsstil på Costa del Sol, mens stranden og de smukke kyststier ligger lige uden for døren.

Bekvem beliggenhed med gode transportforbindelser

En yderligere fordel er, at busstoppestedet for regionale, lokale og skolebusser ligger lige ved indgangen til boligområdet.

Dette gør det nemt at komme til nærliggende byer og faciliteter uden at være afhængig af en bil.

Inden for kort køreafstand finder du den charmerende marina i Puerto de la Duquesa, San Luis de Sabinillas, golfbaner, supermarkeder, restauranter og andre faciliteter.

Ejendommen har desuden fremragende forbindelser til Estepona, Sotogrande og Gibraltar, hvilket gør beliggenheden særligt attraktiv for både fastboende og internationale købere af ferieboliger.

Et fremragende valg for dem, der søger en bolig ved stranden på Costa del Sol

Med sin fantastiske beliggenhed kun 100 meter fra stranden, to rummelige private terrasser, et renoveret køkken og badeværelse samt fuldt udstyret interiør tilbyder dette rækkehus en vidunderlig kombination af komfort, funktionalitet og middelhavsliv.

Du kan flytte ind med det samme og begynde at nyde solen, havet og den afslappede livsstil på Costa del Sol.

Uanset om du leder efter ‌en ‌fast ‌bolig ‌i ‌Spanien, et ‌komfortabelt ‌feriehus tæt ‌på stranden eller en ejendom ‌med godt ‌potentiale ‌som ‌feriebolig, er dette en ‌meget ‌attraktiv ‌mulighed ‌i ‌Playa ‌Paraíso, ‌Manilva.
Denne bolig til salg i La Duquesa: 2 soveværelser, 2 badeværelser, 72 m². 249.000 €. Beliggende i La Duquesa, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energimærke E. Referencenummer R5533936. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i La Duquesa →

Offentliggjort den 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • By: La Duquesa, Manilva
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5533936
  • Pris249.000 €
  • Areal72 m²
  • Soveværelser2
  • Badeværelser2
  • Garage0
  • Byggeår1984
  • BoligtypeRækkehus, Hus

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: La Duquesa, Manilva. Omkring 75 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 83 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 3.460 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for huse til salg i Manilva 3.400 €/m² (101 annoncer).

Omgivelser ifølge annoncøren: Første række til stranden, Ved stranden, Tæt på havet.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (17.400 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (2.500 €–3.700 €). I alt mellem 19.900 € og 21.100 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

IBI (ejendomsskat): 600 € om året. Oplysninger fra annoncøren. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5533936. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger