Villetta in vendita a schiera a La Duquesa, Manilva – R5533936

  • 249.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Superficie costruita72 m²
Anno di costruzione
1984
Stato di conservazione
Seconda mano
Esposizione
Sud-ovest
Contesto
Fronte mare
Un accogliente bilocale a schiera pronto da abitare, con ampie terrazze, a soli 100 metri dalla spiaggia di Playa Paraíso, Manilva

Scoprite questa accogliente e ben arredata casa a schiera nella popolare zona residenziale di Playa Paraíso, proprio accanto alla spiaggia di Manilva, sulla Costa del Sol. Qui vivrete in un contesto tranquillo e piacevole, a circa 100 metri dalla bella spiaggia sabbiosa e vicino a Puerto de la Duquesa, ai campi da golf, ai ristoranti e a ogni tipo di servizio.

La proprietà offre 2 ampie camere da letto e 2 bagni, oltre a una disposizione ben studiata e funzionale con molta luce naturale. Le grandi finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente, rendendo la casa altrettanto attraente come abitazione permanente quanto come casa per le vacanze sul Mediterraneo.

Arredata completamente e pronta per essere abitata

La casa a schiera viene venduta completamente arredata e offre un totale di quattro posti letto standard più due posti letto aggiuntivi, ideale sia per la famiglia sia per gli ospiti.

La cucina moderna e completamente attrezzata è stata ristrutturata nel 2013 e nel 2014, così come i bagni e le terrazze sul tetto. La proprietà è ben curata e pronta per un uso immediato, senza necessità di importanti lavori di ristrutturazione.

Per un comfort ottimale tutto l'anno, sono presenti l'aria condizionata con pompa di calore e un deumidificatore separato. La casa dispone inoltre di una connessione in fibra ottica per una banda larga ad alta velocità e di una TV con oltre 100 canali tramite Avatel.

Due splendide terrazze private per il meglio della vita mediterranea

Uno dei principali vantaggi della proprietà sono le sue due ampie terrazze private, che offrono ottime opportunità per godere del piacevole clima della Costa del Sol.

La terrazza principale è dotata di un invitante angolo pranzo e di un barbecue, perfetto per lunghe cene sotto il cielo aperto, serate accoglienti al barbecue e momenti di convivialità con familiari e amici.

La seconda terrazza è circondata da piante e fiori in modo splendido e offre un ambiente più riservato e soleggiato. Qui potrete gustare il caffè del mattino, leggere un libro o rilassarvi al sole.

Le terrazze offrono alla proprietà spazio extra e costituiscono un naturale prolungamento degli ambienti interni.

Posizione fantastica in riva al mare, a soli un minuto a piedi dal mare

Ciò che rende davvero speciale questa proprietà è l'eccellente posizione vicina alla spiaggia.

La bella spiaggia sabbiosa di Playa Paraíso si trova a circa 100 metri dalla casa, ovvero a circa un minuto a piedi. In effetti, la spiaggia è più vicina alla proprietà rispetto alla piscina condominiale della tenuta.

Qui non avrete bisogno dell'auto per godervi un tuffo al mattino, una giornata rilassante in spiaggia o una piacevole passeggiata serale lungo il Mediterraneo.

Subito accanto alla zona residenziale si trova anche l'inizio del lungo percorso pedonale e ciclabile della Costa del Sol, che si snoda per diverse miglia lungo la costa. Questo offre ottime opportunità per passeggiate, giri in bicicletta, attività fisica e uno stile di vita attivo all'aperto tutto l'anno.

Una zona residenziale tranquilla e ben curata con piscina

Playa Paraíso è una piacevole e ben curata urbanizzazione residenziale di Manilva, apprezzata per la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza al mare.

Qui potrete godervi la piscina condominiale della tenuta e lo stile di vita rilassato della Costa del Sol, mentre la spiaggia e le splendide passeggiate costiere sono a due passi da casa.

Posizione comoda con buoni collegamenti di trasporto

Un ulteriore vantaggio è che la fermata dell'autobus per le linee regionali, locali e scolastiche si trova proprio all'ingresso della zona residenziale.

Questo rende facile raggiungere le città vicine e i servizi senza dover dipendere dall'auto.

In breve tragitto in auto si trovano il pittoresco porto turistico di Puerto de la Duquesa, San Luis de Sabinillas, i campi da golf, i supermercati, i ristoranti e altri servizi.

La proprietà gode inoltre di ottimi collegamenti con Estepona, Sotogrande e Gibilterra, rendendo la posizione particolarmente attraente sia per i residenti permanenti sia per gli acquirenti internazionali di case per le vacanze.

Un'ottima scelta per chi cerca una casa in riva al mare sulla Costa del Sol

Grazie alla sua fantastica posizione a soli 100 metri dalla spiaggia, alle due ampie terrazze private, alla cucina e al bagno ristrutturati e agli interni completamente arredati, questa casa a schiera offre una splendida combinazione di comfort, funzionalità e vita mediterranea.

Potrete trasferirvi subito e iniziare a godervi il sole, il mare e lo stile di vita rilassato della Costa del Sol.

Che cerchiate un'abitazione permanente in Spagna, una comoda casa per le vacanze vicino alla spiaggia o un immobile con buone potenzialità come casa per le vacanze, questa è un'opzione molto interessante a Playa Paraíso, Manilva.
Questo immobile in vendita a La Duquesa: 2 camere da letto, 2 bagni, 72 m². 249.000 €. Situato a La Duquesa, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Classe energetica E. Riferimento R5533936. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vedi altri immobili a La Duquesa →

Pubblicato il 03/11/2026

Indirizzo approssimativo

Apri in Google Maps
  • Indirizzo: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: La Duquesa, Manilva
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 3, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5533936
  • Prezzo249.000 €
  • Superficie72 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage0
  • Anno di costruzione1984
  • TipologiaVilletta a schiera, Casa

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Tipo di abitazione
Immobile usato
Residenza fiscale

Ricevi questo calcolo in PDF

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

Prenota una visita

I Suoi dati

La zona

Posizione: La Duquesa, Manilva. A circa 75 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 83 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.460 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Manilva è di 3.400 €/m² (101 annunci).

Contesto, secondo l’inserzionista: Fronte mare, Accanto alla spiaggia, Vicino al mare.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (17.400 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (2.500 €–3.700 €). In totale tra 19.900 € e 21.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 600 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5533936. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

Immobili simili