Szeregówka na sprzedaż w Marbella – R5514331

Uroczy townhouse na starówce Marbella.
Nieruchomość należąca do sieci Relais & Châteaux, dom ten pełni obecnie funkcję aneksu Hôtel La Fonda Relais & Châteaux, luksusowego 5-gwiazdkowego hotelu butikowego położonego w historycznym centrum, generując dla właściciela dochód w wysokości €43,000 rocznie przy zaledwie 60 dniach wynajmu w roku, z możliwością zwiększenia lub zmniejszenia liczby dostępnych dni według uznania. Obecna stopa zwrotu wynosi 3% rocznie, z potencjałem wzrostu do 10%.

Dom posiada cały charakter typowej kamienicy na starym mieście, oferując jednocześnie luksusowe detale, takie jak ogrzewanie podłogowe w kuchni i obu łazienkach, panele słoneczne do podgrzewania wody, klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia w całym budynku, okna z podwójnymi szybami, piec na pellet w salonie, drzwi i okna z litego drewna oraz podłogi z naturalnej terakoty w całym domu.

W pełni umeblowany dom cechuje się komfortowym układem pomieszczeń. Na parterze, obok salonu i kuchni, znajduje się urocze wewnętrzne patio z licznymi roślinami, co czyni je bardzo przyjemnym i chłodnym miejscem na odpoczynek w najgorętsze dni. Patio posiada również własną studnię wodną, stanowiącą piękną funkcję dekoracyjną.

Salon z kominkiem, podłogami z naturalnej terakoty, drewnianymi belkami na suficie i dwoma dużymi oknami sięgającymi od podłogi do sufitu, sprawia, że to piękne pomieszczenie jest niezwykle przytulną przestrzenią.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie i dwie łazienki. Główna sypialnia posiada łazienkę en-suite z prysznicem oraz własną garderobę. Sypialnia ta wyposażona jest w trzy duże okna z balkonami, z których roztacza się przyjemny widok na cichą, pieszą uliczkę.

Druga dwuosobowa sypialnia również posiada duże okno z urokliwym balkonem wychodzącym na wewnętrzne patio oraz łazienkę en-suite z prysznicem.

Na najwyższym piętrze znajduje się trzecia, fantastyczna sypialnia z wysokimi sufitami, która może służyć jako pokój gościnny lub gabinet do czytania i rozrywki. Stąd można wyjść na duży prywatny taras, gdzie przez cały dzień można ‌cieszyć ‌się ‌słońcem, ‌korzystając ‌z różnych ‌stref ‌do relaksu, ‌miejsca do siedzenia przy barze/grillu ‌z małą ‌kuchnią ‌zewnętrzną ‌oraz podziwiać piękne widoki ‌na ‌stare ‌miasto.

Prawdziwy ‌klejnot ‌dla ‌miłośników ‌starówki.