Villetta in vendita a schiera a Marbella – R5514331

Affascinante casa a schiera nel centro storico di Marbella.

Immobile Relais & Châteaux, questa casa è attualmente una dipendenza dell'Hôtel La Fonda Relais & Châteaux, un boutique hotel di lusso a 5 stelle situato nel centro storico, che genera per il proprietario un reddito di 43.000 € all'anno con soli 60 giorni di affitto annuale, con la possibilità di aumentare o diminuire il numero di giorni disponibili a piacere. Il rendimento attuale è del 3% annuo, con il potenziale di raggiungere il 10%.

La casa possiede tutto il carattere tipico di un'abitazione del centro storico, offrendo al tempo stesso dettagli di lusso come il riscaldamento a pavimento in cucina e in entrambi i bagni, pannelli solari per l'acqua calda, aria condizionata calda/fredda in tutti gli ambienti, finestre con doppi vetri, una stufa a pellet in soggiorno, porte e finestre in legno massello con doppio vetro e pavimenti in cotto naturale in tutta la casa.

L'abitazione, completamente arredata, offre una disposizione confortevole. Al piano d'ingresso, accanto al soggiorno e alla cucina, si trova un delizioso patio interno con numerose piante, un luogo molto piacevole e fresco in cui rifugiarsi nelle giornate più calde. Il patio dispone anche di un proprio pozzo d'acqua, un bellissimo elemento decorativo.

Il soggiorno, con il camino, i pavimenti in cotto naturale, le travi di legno a soffitto e due grandi finestre dal pavimento al soffitto, rende questa splendida stanza uno spazio molto confortevole.

Al primo piano si trovano due camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di un bagno privato con doccia e di una propria cabina armadio. Questa camera presenta tre ampie finestre con balconi e piacevoli vedute su una tranquilla strada pedonale.

Una seconda camera matrimoniale ha anch'essa un'ampia finestra con un bel balcone che si affaccia sul patio interno, oltre a un bagno privato con doccia.

All'ultimo piano si trova una terza fantastica camera da letto con soffitti alti, utilizzabile come camera per gli ospiti o come studio per la lettura o lo svago. Da qui si accede a un'ampia terrazza privata dove godere del sole tutto il giorno, con diverse zone per rilassarsi al sole, sedersi e bere qualcosa accanto a un'area bar/barbecue con una piccola cucina esterna, e ammirare splendide viste sul centro storico.

Una vera gemma per gli amanti del centro storico.