Rækkehus til salg i Marbella – R5514331

Charmerende byhus i den gamle bydel i Marbella.
Denne ejendom, der er en Relais & Châteaux-ejendom, fungerer i øjeblikket som et anneks til Hôtel La Fonda Relais & Châteaux, et luksuriøst 5-stjernet Boutique Hotel beliggende i den historiske gamle bydel. Den genererer en indtægt på €43,000 om året til ejeren med kun 60 dages årlig udlejning, med mulighed for at øge eller mindske antallet af tilgængelige dage efter ønske. Det nuværende afkast er 3% om året, med potentiale for at nå 10%.

Huset besidder al den karakter, man finder i et typisk hus i den gamle bydel, samtidig med at det tilbyder luksuriøse detaljer såsom gulvvarme i køkkenet og begge badeværelser, solpaneler til varmt vand, aircondition med varme/kulde overalt, termoruder, en pilleovn i stuen, døre og vinduer i massivt træ med termoglas samt gennemgående gulve i naturlige terracotta-fliser.

Det fuldt møblerede hus har en komfortabel planløsning. På stueetagen, ved siden af stuen og køkkenet, er der en dejlig indre gårdhave med talrige planter, hvilket gør det til et meget behageligt og køligt sted at trække sig tilbage til på de varmeste dage. Gårdhaven har også sin egen brønd, som er en smuk dekorativ detalje.

Stuen, med sin pejs, naturlige terracotta-gulve, træbjælker i loftet og to store gulv-til-loft vinduer, gør dette smukke rum til et meget behageligt opholdssted.

På første sal er der to soveværelser og to badeværelser. Master-soveværelset har eget en-suite badeværelse med bruser og sit eget påklædningsværelse. Dette soveværelse har tre store vinduer med altaner og en behagelig udsigt over en rolig gågade.

Et andet dobbeltværelse har også et stort vindue med en dejlig altan med udsigt over den indre gårdhave samt et en-suite badeværelse med bruser.

På øverste etage findes et fantastisk tredje soveværelse med højt til loftet, som kan bruges som gæsteværelse eller som arbejdsværelse til læsning eller underholdning. Herfra er der adgang til en stor privat terrasse, hvor man kan nyde sollyset hele dagen, med forskellige områder til at slappe af i solen, ‌sidde ‌og ‌få ‌en ‌drink ved ‌et ‌bar-/grillområde med ‌et lille udekøkken, og nyde ‌den smukke ‌udsigt ‌over ‌den gamle bydel.

En sand ‌perle ‌for ‌elskere ‌af ‌den ‌gamle ‌bydel.