Rivitalo myytävänä, Marbella – R5514331

Viehättävä kaupunkitalo Marbellan vanhassakaupungissa.
Tämä Relais & Châteaux -kohde toimii tällä hetkellä Hôtel La Fonda Relais & Châteaux -hotellin, historiallisessa vanhassakaupungissa sijaitsevan ylellisen 5 tähden Boutique Hotel -hotellin, sivurakennuksena. Se tuottaa omistajalleen €43,000 vuosituloa vain 60 päivän vuotuisella vuokrauksella, ja käytettävissä olevien päivien määrää on mahdollista lisätä tai vähentää toiveiden mukaan. Nykyinen tuotto on 3% vuodessa, ja siinä on potentiaalia nousta jopa 10% tasolle.

Talossa on kaikki tyypillisen vanhankaupungin talon luonne, mutta se tarjoaa myös ylellisiä yksityiskohtia, kuten lattialämmityksen keittiössä ja molemmissa kylpyhuoneissa, aurinkopaneelit käyttöveden lämmitykseen, lämmin/kylmä-ilmastoinnin kaikkialla, tuplalasiset ikkunat, pellettitakan olohuoneessa, täyspuiset ovet ja ikkunat sekä luonnonmukaiset terrakottalaattalattiat kauttaaltaan.

Täysin kalustetussa talossa on mukava pohjaratkaisu. Sisääntulokerroksessa, olohuoneen ja keittiön vieressä, on ihana sisäpiha runsaine kasveineen, mikä tekee siitä erittäin miellyttävän ja viileän paikan vetäytyä kuumimpina päivinä. Sisäpihalla on myös oma vesikaivo, joka on kaunis koristeellinen yksityiskohta.

Olohuone takkoineen, terrakottalattioineen, kattoparruineen ja kahden suuren lattiasta kattoon ulottuvan ikkunan kera tekee tästä kauniista huoneesta erittäin viihtyisän tilan.

Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma en-suite-kylpyhuone suihkulla sekä oma pukeutumishuone. Tässä makuuhuoneessa on kolme suurta ikkunaa parvekkeineen ja miellyttävät näkymät hiljaiselle kävelykadulle.

Toisessa kahden hengen makuuhuoneessa on myös suuri ikkuna ja kaunis parveke sisäpihalle päin sekä oma en-suite-kylpyhuone suihkulla.

Ylimmässä kerroksessa on kolmas upea, korkeakattoinen makuuhuone, jota voidaan käyttää vierashuoneena tai työ- ja lukutilana. Täältä on pääsy suurelle yksityiselle terassille, ‌jossa ‌voit ‌nauttia ‌auringonvalosta ‌koko päivän. ‌Terassilla ‌on eri ‌alueita auringossa rentoutumiseen, istuskeluun ja ‌virvokkeiden nauttimiseen ‌baari/grillialueen ‌ja ‌pienen ulkokeittiön äärellä, sekä ‌kauniit ‌näkymät ‌vanhankaupungin ‌ylle.

Todellinen ‌helmi ‌vanhankaupungin ‌ystäville.