Таунхаус на продажу в Марбелье – R5514331

Очаровательный таунхаус в старом городе Marbella.
Объект сети Relais & Châteaux, этот дом в настоящее время является дополнительным корпусом Hôtel La Fonda Relais & Châteaux, роскошного 5-звездочного Boutique Hotel, расположенного в историческом центре. Он приносит владельцу доход в размере €43,000 в год при сдаче в аренду всего на 60 дней в году, с возможностью увеличения или уменьшения количества доступных дней по желанию. Текущая доходность составляет 3% в год с потенциалом роста до 10%.

Дом сохранил весь характер типичного здания старого города, предлагая при этом такие роскошные детали, как полы с подогревом на кухне и в обеих ванных комнатах, солнечные панели для нагрева воды, систему кондиционирования тепло/холод во всем доме, стеклопакеты, пеллетную печь в гостиной, двери и окна из массива дерева с двойным остеклением, а также полы из натуральной терракотовой плитки во всех помещениях.

Полностью меблированный дом отличается удобной планировкой. На первом этаже, рядом с гостиной и кухней, находится очаровательный внутренний дворик-патио с множеством растений, что делает его очень приятным и прохладным местом для отдыха в самые жаркие дни. В патио также есть собственный колодец — прекрасный декоративный элемент.

Гостиная с камином, натуральными терракотовыми полами, деревянными балками на потолке и двумя большими окнами от пола до потолка представляет собой очень уютное и комфортное пространство.

На втором этаже расположены две спальни и две ванные комнаты. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой с душевой кабиной и гардеробной. В этой спальне три больших окна с балконами, откуда открывается приятный вид на тихую пешеходную улицу.

Вторая спальня с двуспальной кроватью также имеет большое окно с прелестным балконом, выходящим во внутренний дворик, и собственную ванную комнату с душевой кабиной.

На верхнем этаже находится третья великолепная спальня с высокими потолками, которую можно использовать как гостевую комнату или кабинет для чтения и отдыха. Отсюда можно выйти на большую частную террасу, где можно наслаждаться солнечным светом в течение всего дня. Здесь обустроены различные ‌зоны ‌для ‌отдыха ‌на ‌солнце, место ‌для ‌напитков рядом ‌с зоной барбекю с небольшой ‌летней кухней, ‌а ‌также ‌открываются красивые виды на ‌старый ‌город.

Настоящая ‌жемчужина ‌для ‌ценителей ‌старого ‌города.