Szeregówka na sprzedaż w Tolox – R5510290

Stylowy, pięknie odnowiony wiejski dom z dwiema sypialniami, elastycznie wykorzystywaną dodatkową przestrzenią mieszkalną, prywatnym dachowym tarasem i wspaniałymi widokami na dachy i okolicę Tolox.

Położony na spokojnej, klimatycznej ulicy w sercu Tolox, ten szeregowy dom z ekspozycją na południe został starannie odnowiony, łącząc współczesny design z tradycyjnym andaluzyjskim urokiem.

Wypełniony naturalnym światłem, dom ma atrakcyjną posadzkę betonową w stylu industrialnym, otwartą kuchnię połączoną z jadalnią i salonem oraz balkony typu Juliette z widokiem na uliczki wsi i dachy.

Mieszkanie obejmuje dwie przestronne sypialnie dwuosobowe i dwie łazienki z prysznicem. Garaż w bryle budynku jest obecnie urządzony jako trzecia sypialnia i oferuje dużą elastyczność jako apartament dla gości, domowe biuro, pracownię lub dodatkową przestrzeń do życia.

Prywatny dachowy taras i widoki na wieś

Prywatny dachowy taras to prawdziwy atut, oferujący piękne widoki na białe dachy Tolox, góry i okoliczne tereny wiejskie. To idealne miejsce na śniadanie w słońcu, spotkania z przyjaciółmi lub wieczór pod gwiazdami.

Nieruchomość jest w pełni odnowiona i gotowa do zamieszkania, z centralnym ogrzewaniem w całym domu.

Dotychczasowi właściciele korzystali z domu jako domu wakacyjnego, a jednocześnie z powodzeniem wynajmowali go turystom za pośrednictwem Airbnb. Stylowe wykończenie, centralne położenie, elastyczna przestrzeń i dachowy taras sprawiają, że jest to atrakcyjna opcja zarówno do użytku osobistego, jak i na wynajem.

Parkowanie jest wygodnie dostępne: garaż w bryle budynku zapewnia miejsce dla małego samochodu, a bezpośrednio przed domem znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe. Bezpłatny publiczny parking znajduje się w odległości mniej niż pięciu minut spacerem.

Życie w Tolox

Tolox oferuje autentyczny smak andaluzyjskiego życia wiejskiego, z tradycyjnymi białymi uliczkami, placami, kawiarniami i restauracjami, a jednocześnie otoczone jest piękними krajobrazami Sierra de las Nieves. To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od bardziej zatłoczonych nadmorskich kurortów i cieszyć się spokojniejszym tempem życia.

Stylowy i klimatyczny dom, gotowy do zamieszkania na stałe, jako miejsce wypoczynku lub udany obiekt na wynajem.

Agent prowadzący ogłoszenie, działając we własnym imieniu oraz jako pośrednik sprzedawcy, informuje, że:

1. Szczegóły dotyczące nieruchomości przedstawione powyżej mają wyłącznie charakter ogólnego przewodnika dla potencjalnych kupujących i nie stanowią, w całości ani w części, oferty ani umowy. Informacje są podawane wyłącznie w celach orientacyjnych i nie stanowią części jakiejkolwiek umowy.
2. Dołożono wszelkich starań, aby informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu były dokładne i jak najbardziej rzetelne. Mogą jednak zawierać błędy, pominięcia, zmiany, dostępność może ulec zmianie, a ogłoszenie może zostać wycofane bez wcześniejszego powiadomienia.
3. Każdy potencjalny kupujący powinien samodzielnie zweryfikować prawdziwość każdego stwierdzenia, przeprowadzając własne oględziny, sprawdzenia, zapytania i ekspertyzy, osobiście lub za pośrednictwem pełnomocnika prawnego.
4. Wszystkie informacje są podawane bez odpowiedzialności ze strony pośrednika w obrocie nieruchomościami lub sprzedawcy.
5. Żadnego ze stwierdzeń zawartych w niniejszym dokumencie nie należy traktować jako oświadczenia lub przedstawienia faktów.
6. Ani pośrednik w obrocie nieruchomościami, ani żadna osoba zatrudniona przez niego lub działająca w jego imieniu nie ma uprawnień do składania jakichkolwiek oświadczeń lub gwarancji dotyczących tej nieruchomości.
7. Żadne ze stwierdzeń zawartych w niniejszym opisie nie oznacza, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym lub wizualnym ani że jakiekolwiek instalacje, systemy lub urządzenia są sprawne. Zaleca się, aby potencjalni nabywcy osobiście obejrzeli nieruchomość w celu sprawdzenia jej stanu.
8. Zdjęcia są przeznaczone wyłącznie do użytku firmy Med Homes SL. Zdjęcia mają charakter wyłącznie poglądowy i mogą przedstawiać jedynie niektóre części i aspekty nieruchomości w chwili ich wykonania. Nie należy zakładać niczego dotyczącego części nieruchomości, które nie zostały pokazane na zdjęciach.
9. Wszelkie podane powierzchnie, wymiary lub odległości są przybliżone i zostały zaczerpnięte z dokumentacji nieruchomości.
10. Wszelkie wzmianki o przebudowach, rozbudowach lub dozwolonym sposobie użytkowania nie mogą być traktowane jako stwierdzenie, że uzyskano niezbędne pozwolenia planistyczne, zgody na zgodność z przepisami budowlanymi, zgody dotyczące obiektów zabytkowych ani jakiekolwiek inne wymagane zezwolenia.
11. Wszystkie koszty i podatki związane z zakupem nieruchomości ponosi kupujący i nie są one wliczone w cenę sprzedaży. Mogą to być podatek VAT (10% lub 21%) lub podatek od przeniesienia własności ITP (7%), w zależności od charakteru transakcji, a także podatek skarbowy AJD (1,2%, Actos Jurídicos Documentados), opłaty notarialne, opłaty za wpis do rejestru gruntów oraz koszty ewentualnej obsługi prawnej.
12. Prowizja agencji jest wliczona w cenę sprzedaży.