Rivitalo myytävänä, Tolox – R5510290

Tyylikäs, kauniisti remontoitu kylätalo, jossa on kaksi makuuhuonetta, joustavat lisätilat, yksityinen kattoterassi ja upeat näkymät yli Tolox kattojen ja maaseudun.

Tämä etelään suuntautuva kaupunkitalo sijaitsee rauhallisella ja tunnelmallisella kadulla Tolox sydämessä. Se on remontoitu harkitusti yhdistämällä nykyaikainen muotoilu ja perinteinen andalusialainen viehätys.

Luonnonvaloa tulviva kiinteistö sisältää tyylikkäät teollisuushenkiset betonilattiat, avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen sekä Juliette-parvekkeet, joista on näkymät kylän kaduille ja katoille.

Asuintiloihin kuuluu kaksi tilavaa kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi suihkuhuonetta. Integroitu autotalli on tällä hetkellä sisustettu kolmanneksi makuuhuoneeksi, ja se tarjoaa erinomaista joustavuutta vierashuoneena, kotitoimistona, studiona tai lisäoleskelutilana.

Yksityinen kattoterassi & kylänäkymät

Yksityinen kattoterassi on asunnon todellinen kohokohta, tarjoten ihastelevat näkymät yli Tolox valkoiseksi kalkittujen kattojen kohti ympäröiviä vuoria ja maaseutua. Se on ihanteellinen paikka aamiaiselle auringonpaisteessa, ystävien viihdyttämiseen tai illasta nauttimiseen tähtitaivaan alla.

Kiinteistö on täysin remontoitu ja muuttovalmis, ja siinä on keskuslämmitys kaikkialla.

Nykyiset omistajat ovat nauttineet talosta loma-asuntona ja vuokranneet sitä menestyksekkäästi lomavieraille Airbnb kautta. Tyylikäs viimeistely, keskeinen sijainti, joustavat tilat ja kattoterassi tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon sekä omaan käyttöön että vuokratulojen hankkimiseen.

Pysäköinti on vaivatonta: integroitu autotalli tarjoaa tilaa pienelle autolle, ja lisäksi aivan talon edustalla on pysäköintitilaa. Maksuton julkinen pysäköintialue on myös alle viiden minuutin kävelymatkan päässä.

Elämää Tolox

Tolox tarjoaa aitoa andalusialaista kylätunnelmaa perinteisine valkoisine katuineen, aukioineen, kahviloineen ja ravintoloineen, sijaiten samalla Sierra de las Nieves upeiden maisemien ympäröimänä. Se on ihanteellinen ympäristö niille, jotka haluavat paeta rannikon vilkkaampia lomakohteita ja nauttia rennommasta elämänmenosta.

Tyylikäs ja persoonallinen koti, joka on valmis nautittavaksi vakituisena asuntona, loma-asuntona tai menestyvänä vuokrakohteena.

The Listing agent ilmoittaa omasta puolestaan ja myyjän edustajana seuraavaa:

1. Edellä mainitut kiinteistöä koskevat tiedot on tarkoitettu ainoastaan yleiseksi oppaaksi mahdollisille ostajille, eivätkä ne muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. Tiedot on annettu vain ohjeelliseksi, eivätkä ne ole osa mitään sopimusta. 2. Kaikki on tehty sen varmistamiseksi, että tässä ilmoituksessa olevat tiedot ovat mahdollisimman tarkkoja ja luotettavia. Tiedot voivat kuitenkin sisältää virheitä, puutteita tai muutoksia, ja kohde voidaan poistaa myynnistä ilman ennakkoilmoitusta. 3. Mahdollisen ostajan tulee varmistua kunkin väittämän paikkansapitävyydestä suorittamalla omat tarkastuksensa, tutkimuksensa, tiedustelunsa ja katselmuksensa joko henkilökohtaisesti tai oikeudellisen edustajan välityksellä. 4. Kaikki lausunnot annetaan ilman kiinteistönvälittäjän tai myyjän vastuuta. 5. Mitään tässä esitettyjä lausuntoja ei tule pitää tosiasioina tai esityksinä tosiasioista. 6. Kiinteistönvälittäjällä tai kenelläkään kiinteistönvälittäjän palveluksessa olevalla tai hänen puolestaan toimivalla henkilöllä ei ole valtuuksia antaa mitään tähän kiinteistöön liittyviä vakuutuksia tai takuita. 7. Mitään näissä tiedoissa esitettyä ei tule pitää lausuntona siitä, että kiinteistö on hyvässä kunnossa tai että palvelut, järjestelmät tai laitteet ovat toimintakunnossa. Mahdollisia ostajia kehotetaan tarkastamaan kiinteistö henkilökohtaisesti sen kunnon varmistamiseksi. 8. Valokuvat ovat ainoastaan Med Homes SL yksinoikeudellisessa käytössä. Kuvat on tarkoitettu vain havainnollistamistarkoitukseen, ja ne saattavat näyttää vain tiettyjä osia ja näkökohtia kiinteistöstä valokuvaushetkellä. Valokuvien perusteella ei tule tehdä oletuksia kiinteistön osista, joita ei kuvissa näy. 9. Kaikki ilmoitetut pinta-alat, mitat tai etäisyydet ovat likimääräisiä ja ne on otettu kiinteistön asiakirjoista. 10. Viittauksia muutostöihin, laajennuksiin tai sallittuun käyttöön ei tule pitää vahvistuksena siitä, että tarvittavat rakennusluvat, rakennusmääräysten hyväksynnät, suojeltua rakennusta koskevat luvat tai muut vaadittavat valtuutukset on saatu. 11. Kaikki kiinteistön ostosta aiheutuvat ja siihen liittyvät kustannukset ja verot ovat ostajan vastuulla, eivätkä ne sisälly myyntihintaan. Näitä ‌voivat ‌olla ‌arvonlisävero ‌(VAT ‌10% tai ‌21%) ‌tai varainsiirtovero ‌(ITP 7%) liiketoimen luonteesta riippuen, ‌sekä leimavero ‌(AJD ‌1.2%), ‌notaarimaksut, kiinteistörekisterimaksut ja mahdolliset ‌oikeudellisen ‌edustuksen ‌kulut. ‌12. ‌Välityspalkkiot ‌sisältyvät ‌myyntihintaan.