Apartament na parterze na sprzedaż w Manilva – R5002723

Na sprzedaż prywatnie prowadzone mieszkanie (94 m²) w kompleksie RESORT TERRAZAS COSTA DEL SOL (MANILVA) o rentowności. Ma dwie sypialnie, dwie łazienki, dużą część dzienną z zintegrowaną kuchnią oraz taras z bezpośrednim dostępem do małego ogrodu, ponieważ znajduje się na parterze. Widok na morze. Nieruchomość może zostać kupiona na użytek prywatny, jako inwestycja wakacyjna lub z przejęciem umowy obowiązującej obecnie z firmą wakacyjną (Pierre&Vacances) z gwarantowaną rentownością 5%.

To mieszkanie wakacyjne (AT) jest obecnie zarządzane przez Pierre & Vacances, z bieżącym stałym rocznym dochodem wynoszącym około 8247 € w tym roku. Kupujący musiałby przejąć obecną umowę najmu, obowiązującą do 31 października 2030 roku. Umowa może zostać odnowiona po wygaśnięciu lub nie, w zależności od porozumienia z obecną firmą zarządzającą kompleksem. Może zostać odnowiona z firmą zarządzającą na 5 lub 10 lat. Po wygaśnięciu umowy istnieją inne opcje współpracy z firmą zarządzającą.

Kompleks funkcjonuje w sezonie wysokim, od czerwca do października, a przez pozostałą część roku nie prowadzi działalności. Właściciel będzie mógł korzystać z lokalu przez 60 dni w roku poza sezonem operacyjnym firmy zarządzającej.

Piękne, rozległe części wspólne z widokiem na morze, Cieśninę Gibraltarską, a nawet góry Afryki! Bardzo spokojny kompleks mieszkalny, otoczony górami. 5 min jazdy samochodem do plaży. Dobre połączenia komunikacyjne.

Brak opłat wspólnotowych, brak kosztów prądu, wody i internetu, wszystko opłaca operator, Pierre & Vacances. Płaci się jedynie roczny podatek IBI.