Begane grond appartement te koop in Manilva – R5002723

Te koop: particulier eigendom van een appartement (94 m²) in het complex RESORT TERRAZAS COSTA DEL SOL (MANILVA), met rendement. Het appartement heeft twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken en een terras met directe toegang tot een kleine tuin, aangezien het op de begane grond ligt. Zeezicht. De woning kan worden gekocht voor eigen gebruik, als vakantie-investering, of met overname van het huidige contract met het vakantiebedrijf (Pierre&Vacances), met een gegarandeerd rendement van 5%.

Dit vakantieappartement (AT) wordt momenteel beheerd door Pierre & Vacances, met een huidige vaste jaarlijkse opbrengst van ongeveer 8247 € voor dit jaar. De koper moet het huidige huurcontract overnemen, dat geldig is tot 31 oktober 2030. Dit contract kan bij afloop worden verlengd of niet, afhankelijk van een overeenkomst met het huidige beheersbedrijf van het complex. Het kan met het beheersbedrijf worden verlengd voor 5 of 10 jaar. Na afloop van het contract zijn er andere contractuele mogelijkheden met het beheersbedrijf.

Het complex is in het hoogseizoen open van juni tot oktober; de rest van het jaar is er geen activiteit. De eigenaar kan 60 dagen per jaar van het appartement gebruikmaken buiten het exploitatieseizoen van het beheersbedrijf.

Prachtige en ruime gemeenschappelijke ruimten met mooi uitzicht op de zee, de Straat van Gibraltar en zelfs de Afrikaanse bergen! Zeer rustig woongebied, omringd door bergen. 5 min. rijden naar het strand. Goede verbindingen.

Geen kosten voor comunidad (de gemeenschappelijke kosten van de eigenaarsvereniging), geen elektriciteit, water en internet; alles wordt betaald door de exploitant, Pierre & Vacances. U betaalt alleen de jaarlijkse IBI (onroerendgoedbelasting).