Apartament na parterze na sprzedaż w Nueva Andalucía, Marbella – R5534668

  • 4 295 000 €
  • Sypialnie4
  • Łazienki4
  • Garaż2+
  • Powierzchnia całkowita250 m²
  • Działka200 m²
Rok budowy
2003
Stan techniczny
Po remoncie
Widok
Widok na morze, Widok panoramiczny, Widok na góry
Orientacja
Południe, Południowy zachód
Wejdź w świat wyrafinowanej elegancji dzięki temu rzadkiemu apartamentowi na parterze z prywatnym ogrodem i basenem. Doskonale położony w prestiżowej okolicy Aloha Golf, jednej z najbardziej poszukiwanych enklaw Marbelli w obrębie Doliny Golfowej Nueva Andalucía, ten dom uosabia istotę luksusowego życia.

Łącząc atmosferę willi z wygodą mieszkania w bloku, dom oferuje najnowocześniejsze instalacje, najwyższej jakości materiały i nieskazitelne wykończenie, uzupełnione o urzekające widoki. Całodobowo strzeżone osiedle zapewnia wyjątkowe udogodnienia, w tym wiele basenów zewnętrznych, basen kryty z podgrzewaną wodą, w pełni wyposażoną, nowoczesną siłownię oraz saunę, a wszystko to wśród pięknie zagospodarowanych ogrodów i spokojnych zbiorników wodnych.

Zaprojektowany na jednym poziomie z myślą o maksymalnym komforcie, dom cechuje wyrafinowany układ. Zdobiony drewnem, zabudowany hol wejściowy prowadzi do w pełni wyposażonej, otwartej kuchni Miele z eleganckim barem śniadaniowym, płynnie przechodzącej w przestronny salon z jadalnią, połączony z okalającym tarasem krytym oraz prywatnym ogrodem z własnym basenem. Nieruchomość posiada także drugą kuchnię typu Chef's, wyposażoną w sprzęt najwyższej klasy, całkowicie zamkniętą szklanymi roletami, które można w pełni odsunąć w ciepłe letnie dni, zamieniając ją w w pełni funkcjonalną kuchnię zewnętrzną.

Główna sypialnia z luksusową łazienką z prywatnym dostępem (en suite) ma bezpośrednie wyjście na rozległy taras skierowany na południowy zachód, wyposażony w markizy elektryczne, tworząc prywatną oazę skąpaną w słońcu. Trzy dodatkowe sypialnie, każda z łazienką z prywatnym dostępem (en suite) oraz wyjściem na taras, zapewniają dużo miejsca dla rodziny i gości.

Idealna przestrzeń do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu: strefa zewnętrzna oferuje ogród z prywatnym basenem, strefę wypoczynkową z barem, jadalnię na świeżym powietrzu oraz otwarte widoki na linię wybrzeża, morze i otaczające góry.

Każdy szczegół został starannie dobrany z myślą o wyjątkowym komforcie, w tym duże płytki ceramiczne na podłogach, kominek, ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzacja i ogrzewanie sterowane systemem Airzone w każdym pomieszczeniu, pełna automatyka domowa (Domotics) oraz wbudowany system audio Sonos w całym domu, a także imponująca kuchnia szefa kuchni z grillem w stylu Teppanyaki i sprzętem AGD marki Miele.

Oferowany w pełni umeblowany, ten niepowtarzalny dom w strzeżonym, całodobowym osiedlu stanowi niezrównaną okazję, by stać się właścicielem luksusowego domu pod klucz w najbardziej prestiżowej lokalizacji Doliny Golfowej w Marbelli.
Nieruchomość na sprzedaż (Nueva Andalucía): 4 sypialnie, 4 łazienki, 250 m², z miejscem garażowym. 4 295 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5534668. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Nueva Andalucía →

Opublikowano 03.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Hiszpania
  • Miasto: Nueva Andalucía, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5534668
  • Cena4 295 000 €
  • Powierzchnia250 m²
  • Powierzchnia działki200 m²
  • Sypialnie4
  • Łazienki4
  • Garaż1
  • Rok budowy2003
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na parterze

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Nueva Andalucía, Marbella. Około 46 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 54 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 17 180 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 940 €/m² (ogłoszeń: 1 238). Ta nieruchomość jest o 189 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (300 700 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (43 000 €–64 400 €). Łącznie od 343 700 € do 365 100 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 186 € rocznie. Opłaty wspólnoty: 1 € miesięcznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5534668. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości