Begane grond appartement te koop in Nueva Andalucía, Marbella – R5534668

  • € 4.295.000
  • Slaapkamers4
  • Badkamers4
  • Garage2+
  • Bebouwde oppervlakte250 m²
  • Perceel200 m²
Bouwjaar
2003
Staat van onderhoud
Gerenoveerd
Uitzicht
Zee, Panoramisch, Bergen
Oriëntatie
Zuid, Zuidwest
Betreed een wereld van verfijnde elegantie met dit zeldzame appartement op de begane grond, met privétuin en zwembad. Het ligt op een prestigieuze locatie in het gebied Aloha Golf, een van de meest gewilde enclaves van Marbella binnen de Golf Valley van Nueva Andalucía, en deze woning belichaamt de essentie van luxe wonen.

Met het gevoel van een villa en het gemak van appartementswonen combineert de woning geavanceerde installaties, hoogwaardige materialen en vlekkeloze afwerking, aangevuld met betoverende uitzichten. De 24 uur per dag bewaakte afgesloten gemeenschap biedt uitstekende voorzieningen, waaronder meerdere buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een volledig uitgerust, hypermodern fitnesscentrum en een sauna, allemaal omgeven door prachtig aangelegde tuinen en rustgevende waterpartijen.

De woning is volledig op één niveau ontworpen voor maximaal comfort en heeft een verfijnde indeling. De op maat gemaakte hal met houten wandpanelen geeft toegang tot een volledig uitgeruste open keuken van Miele met een elegante ontbijtbar, die naadloos overgaat in een ruime woon- en eetkamer. Deze is verbonden met een rondlopend overdekt terras en een privétuin met eigen zwembad. De woning beschikt bovendien over een tweede chef's kitchen met hoogwaardige apparatuur, die volledig is omsloten door glazen gordijnen. Deze kunnen tijdens warme zomerdagen volledig worden geopend, waardoor de keuken verandert in uw eigen volledig functionele buitenkeuken.

De hoofdslaapkamer, compleet met een luxe badkamer met eigen badkamer, heeft directe toegang tot het ruime terras op het zuidwesten, met elektrische zonneschermen, en vormt zo een privéretraite vol zonlicht. Drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een terras, bieden ruimte genoeg voor familie en gasten.

Ideaal voor buitenontspanning en ontvangst van gasten: het buitengebied biedt een tuin met privézwembad, een lounge- en barruimte, eetgelegenheid in de openlucht en vrij uitzicht over de kustlijn, de zee en de omliggende bergen.

Elk detail is zorgvuldig gekozen voor uitzonderlijk comfort, waaronder grote keramische vloertegels, een open haard, vloerverwarming door de hele woning, een Airzone-klimaatregeling in elke kamer, volledige domotica en een ingebouwd Sonos-geluidssysteem in de hele woning, en een indrukwekkende chef's kitchen met teppanyaki-grill en Miele-apparatuur.

Deze unieke woning in een veilige 24 uur per dag bewaakte gemeenschap wordt volledig gemeubileerd aangeboden en biedt een ongeëvenaarde kans om een sleutelklare luxe woning te bezitten op de meest prestigieuze Golf Valley-locatie van Marbella.
Deze woning te koop in Nueva Andalucía: 4 slaapkamers, 4 badkamers, 250 m², met garageplaats. € 4.295.000. Gelegen in Marbella, aan de Costa del Sol (Málaga, Spanje). Referentie R5534668. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Bekijk meer woningen in Nueva Andalucía →

Gepubliceerd op 03-11-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanje
  • Stad: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 3, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5534668
  • Prijs€ 4.295.000
  • Oppervlakte250 m²
  • Perceeloppervlakte200 m²
  • Slaapkamers4
  • Badkamers4
  • Garage1
  • Bouwjaar2003
  • Type woningAppartement, Appartement op de begane grond

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: Nueva Andalucía, Marbella. Op ongeveer 46 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 54 km van het centrum van Málaga.

Prijs van deze woning: 17.180 €/m² bebouwd. In onze catalogus is de mediaan voor appartementen te koop in Marbella 5.940 €/m² (1.238 advertenties). Deze woning ligt 189 % boven die mediaan.

Omgeving, volgens de aanbieder: Dicht bij winkels, Dicht bij scholen, Dicht bij golfbaan, Dicht bij de stad.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 300.700), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 43.000–€ 64.400). In totaal tussen € 343.700 en € 365.100. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

IBI (onroerendgoedbelasting): € 186 per jaar. VvE-bijdrage: € 1 per maand. Gegevens van de aanbieder. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5534668. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen