Stueetage Lejlighed til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5534668

  • 4.295.000 €
  • Soveværelser4
  • Badeværelser4
  • Garage2+
  • Boligareal250 m²
  • Grund200 m²
Byggeår
2003
Vedligeholdelsesstand
Renoveret
Udsigt
Havudsigt, Panoramaudsigt, Bjergudsigt
Orientering
Syd, Sydvest
Træd ind i raffineret elegance med denne sjældne lejlighed i stueetagen, der har en privat have og pool. Beliggenheden i det prestigefyldte Aloha Golf-område – et af Marbellas mest eftertragtede enklaver i Golf Valley i Nueva Andalucía – er perfekt, og boligen fanger essensen af luksuriøst liv.

Boligen kombinerer fornemmelsen af en villa med det lette ved lejlighedsliv. Den byder på avancerede installationer, førsteklasses materialer og fejlfri finish, og udsigten er fortryllende. Det døgnbemandede lukkede område tilbyder enestående faciliteter, herunder flere udendørs pools, en opvarmet indendørs pool, et fuldt udstyret og topmoderne fitnesscenter samt en sauna, alt sammen omgivet af smukt anlagte haver og rolige vandelementer.

Boligen er indrettet på ét niveau for maksimal komfort og har en raffineret indretning. Indgangspartiet med skræddersyet træpanelering åbner ind til et fuldt udstyret køkken i åben planløsning fra Miele med en elegant morgenmadsbar. Køkkenet går over i en rummelig stue- og spisestue, som er forbundet med en rundtgående overdækket terrasse og en privat have med egen svømmepool. Ejendommen har desuden et andet kokkekøkken med topudstyr, der er fuldt indhegnet med glasgardiner. Disse kan åbnes helt op i de varme sommerdage, så køkkenet bliver til et fuldt funktionelt udendørs køkken.

Hovedsuiten med luksuriøst badeværelse med eget bad har direkte adgang til den store terrasse med sydvestvendt udsigt og elektriske markiser, hvilket skaber et privat fristed badet i sollys. Tre yderligere soveværelser, hver med eget badeværelse og adgang til terrassen, giver rigelig plads til familie og gæster.

Udeområdet er perfekt til udendørs underholdning og afslapning og byder på en have med privat pool, lounge- og barområde, spisning under åben himmel og åben udsigt over kystlinjen, havet og de omkringliggende bjerge.

Alle detaljer er udvalgt med henblik på enestående komfort, herunder gulve i store keramiske fliser, pejs, gulvvarme i hele boligen, Airzone-klimastyring i hvert rum, fuld domotik og indbygget Sonos-lydanlæg i hele boligen samt et imponerende kokkekøkken med Teppanyaki-grill og Miele-hvidevarer.

Boligen tilbydes fuldt møbleret. Denne unikke bolig i et sikret, døgnbemandet område udgør en enestående mulighed for at eje et nøglefærdigt luksushjem i Marbellas mest prestigefyldte Golf Valley-beliggenhed.
Denne bolig til salg i Nueva Andalucía: 4 soveværelser, 4 badeværelser, 250 m², med garageplads. 4.295.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5534668. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Nueva Andalucía →

Offentliggjort den 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5534668
  • Pris4.295.000 €
  • Areal250 m²
  • Grundareal200 m²
  • Soveværelser4
  • Badeværelser4
  • Garage1
  • Byggeår2003
  • BoligtypeLejlighed, Stuelejlighed

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Nueva Andalucía, Marbella. Omkring 46 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 54 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 17.180 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for lejligheder til salg i Marbella 5.940 €/m² (1.238 annoncer). Denne bolig ligger 189 % over medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på butikker, Tæt på skoler, Tæt på golfbane, Tæt på byen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (300.700 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (43.000 €–64.400 €). I alt mellem 343.700 € og 365.100 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

IBI (ejendomsskat): 186 € om året. Fællesudgifter: 1 € om måneden. Oplysninger fra annoncøren. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5534668. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger