Alakerran huoneisto myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5534668

  • 4 295 000 €
  • Makuuhuoneet4
  • Kylpyhuoneet4
  • Autotalli2+
  • Rakennettu pinta-ala250 m²
  • Tontti200 m²
Rakennusvuosi
2003
Kunto
Remontoitu
Näkymät
Merinäkymä, Panoraamanäkymä, Vuoristonäkymä
Ilmansuunta
Etelä, Lounas
Astu hienostuneeseen elämäntyyliin tähän harvinaiseen maantasokerrokseen, jossa on yksityinen puutarha ja uima-allas. Kohde sijaitsee arvostetulla Aloha Golfin alueella, yhdessä Marbellan haluttuimmista asuinalueista Nueva Andalucían Golf Valleyn sisällä, ja asunto ruumiillistaa luksuselämän olemusta.

Yhdistäen huvilan tunnelman ja asunnossa asumisen helppouden, koti tarjoaa huipputeknisiä asennuksia, ensiluokkaisia materiaaleja ja virheettömän viimeistelyn, ja sitä täydentävät upeat näkymät. Vartioitu asuinalue on auki ympäri vuorokauden ja tarjoaa erinomaiset palvelut, mukaan lukien useita ulkoaltaita, lämmitettävän sisäuima-altaan, täysin varustetun uusimman sukupolven kuntosalin ja saunan. Kaikki tämä sijaitsee kauniisti hoidettujen puutarhojen ja rauhallisten vesielementtien keskellä.

Asunto on suunniteltu yhdelle tasolle mahdollisimman suurta mukavuutta varten, ja sen layout on hienostunut. Mahonkipaneloitu sisäänkäynti avautuu täysin varustettuun, avoimeen Miele-keittiöön, jossa on tyylikäs aamiaisbaari. Keittiöstä tila jatkuu saumattomasti tilavaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, jotka yhdistyvät kiertävään katettuun terassiin ja yksityiseen puutarhaan oman uima-altaan kanssa. Kohteessa on lisäksi toinen Chef's-keittiö, jossa on huipputason laitteet ja joka on suljettu lasiverhoilla. Ne voidaan avata kokonaan lämpiminä kesäpäivinä, jolloin tila muuttuu omaksi täysin toimivaksi ulkokeittiöksi.

Pääsviitti, jossa on loistava oma kylpyhuone, avautuu suoraan laajalle lounaaseen suuntautuvalle terassille, jossa on sähkökäyttöiset markiisit. Se muodostaa auringonvalosta kylpevän yksityisen vetäytymispaikan. Kolmessa muussa makuuhuoneessa on kaikissa oma kylpyhuone ja pääsy terassille, ja ne tarjoavat runsaasti tilaa perheelle ja vieraille.

Ulkotila on täydellinen ulkona viihtymiseen ja rentoutumiseen. Siellä on puutarha ja yksityinen allas, oleskelu- ja baarialue, ulkoruokailu sekä avarat näkymät rannikolle, merelle ja ympäröiville vuorille.

Jokainen yksityiskohta on valittu erinomaisen mukavuuden takaamiseksi. Siihen kuuluvat suurikokoiset keraamiset lattiat, takka, lattialämmitys kaikkialla, jokaisessa huoneessa Airzone-ohjattu ilmastointi, täydet Domotics-kotiautomaatiojärjestelmät ja sisäänrakennettu Sonos-äänijärjestelmä kaikkialla sekä vaikuttava chef's-keittiö teppanyaki-tyylisellä grillillä ja Miele-laitteilla.

Kohde myydään täysin kalustettuna. Tämä ainutlaatuinen koti turvallisessa, ympärivuorokautisesti vartioidussa asuinalueessa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden omistaa avaimet käteen -periaatteella toimiva luksuskoti Marbellan arvostetuimmalla Golf Valley -alueella.
Tämä myytävä kohde alueella Nueva Andalucía: 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, 250 m², lisäksi autopaikka. 4 295 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5534668. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nueva Andalucía →

Julkaistu 3.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espanja
  • Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 3, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5534668
  • Hinta4 295 000 €
  • Pinta-ala250 m²
  • Tontin pinta-ala200 m²
  • Makuuhuoneet4
  • Kylpyhuoneet4
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2003
  • KohdetyyppiHuoneisto, Pohjakerroksen huoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Nueva Andalucía, Marbella. Noin 46 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 54 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 17 180 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 940 €/m² (1 238 ilmoitusta). Tämä kohde on 189 % mediaania kalliimpi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (300 700 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (43 000 €–64 400 €). Yhteensä 343 700 €–365 100 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 186 € vuodessa. Yhtiövastike: 1 € kuukaudessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5534668. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet