Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w La Luz - El Torcal, Málaga – R5533189

  • 247 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki1
  • Powierzchnia całkowita78 m²
Rok budowy
1973
Stan techniczny
Rynek wtórny
Orientacja
Wschód
Umów prezentację Pobierz PDF
Nieruchomość położona w dzielnicy San Andrés, na 9. piętrze budynku z widokiem na zewnątrz i windą.

Nieruchomość składa się z 3 sypialni, 1 łazienki i tarasu. Ma orientację wschodnią, dzięki czemu przez cały poranek jest w niej dużo naturalnego światła.

Nieruchomość wymaga remontu, co daje możliwość jej modernizacji i w pełni dostosowania do gustu nowego właściciela.

Nieruchomość z widokiem na wysokości, tarasem i dużym potencjałem, położona w ugruntowanej części Málagi, w pobliżu wszelkiego rodzaju udogodnień, sklepów, szkół i komunikacji publicznej, zaledwie kilka minut od wybrzeża.

Informacja prawna: Zgodnie z dekretem 218/2005 z 11 października, wydanym przez Rząd Regionalny Andaluzji, klientów informuje się niniejszym, że opłaty notarialne, opłaty za wpis do rejestru gruntów, podatek od przeniesienia własności (ITP) oraz inne koszty związane z zakupem NIE są uwzględnione w ogłoszonej cenie. Prowizja agencji nieruchomości jest zawarta w cenie zakupu.

Konsumenci mają prawo otrzymać kopię odpowiedniego skróconego dokumentu informacyjnego o nieruchomości (DIA).
Nieruchomość na sprzedaż (Maladze): 3 sypialnie, 1 łazienka, 78 m². 247 000 €. Lokalizacja: Málaga, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5533189. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Maladze →

Opublikowano 03.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: La Luz - El Torcal, Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Málaga
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5533189
  • Cena247 000 €
  • Powierzchnia78 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki1
  • Garaż0
  • Rok budowy1973
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze
  • Roczny podatek IBI181 €/rok
  • Opłaty wspólnotowe35 €/mies.
  • Stan technicznyRynek wtórny
  • UmeblowanieSemi-amueblado
  • OrientacjaWschód

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Málaga. Około 11 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 5 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 3 170 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Málaga wynosi 5 420 €/m² (ogłoszeń: 279). Ta nieruchomość jest o 42 % tańsza od tej mediany.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (17 300 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (2 500 €–3 700 €). Łącznie od 19 800 € do 21 000 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 181 € rocznie. Opłaty wspólnoty: 35 € miesięcznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5533189. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości