Appartamento al piano intermedio in vendita a La Luz - El Torcal, Málaga – R5533189

  • 247.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni1
  • Superficie costruita78 m²
Anno di costruzione
1973
Stato di conservazione
Seconda mano
Esposizione
Est
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Immobile situato a San Andrés, al 9° piano di un edificio con affaccio esterno e ascensore.

L'immobile comprende 3 camere da letto, 1 bagno e una terrazza. Gode di un orientamento a est, che garantisce molta luce naturale per tutta la mattina.

L'immobile necessita di una ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ammodernarlo e personalizzarlo completamente secondo il gusto del nuovo proprietario.

Un immobile con vista panoramica, terrazza e grandi potenzialità, situato in una zona consolidata di Málaga, vicino a ogni tipo di servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici, a pochi minuti dalla costa.

Avviso legale: ai sensi del Decreto 218/2005 dell'11 ottobre, emesso dal Governo regionale dell'Andalusia, si informano i clienti che le spese notarili, le spese del Registro della Proprietà, l'imposta sul trasferimento immobiliare (ITP) e le altre spese derivanti dall'acquisto NON sono incluse nel prezzo pubblicizzato. Le commissioni dell'agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo di acquisto.

I consumatori hanno diritto a ricevere una copia del Documento Informativo Abbreviato sull'immobile (DIA) corrispondente.
Questo immobile in vendita a Málaga: 3 camere da letto, 1 bagno, 78 m². 247.000 €. Situato a Málaga, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5533189. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: La Luz - El Torcal, Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Málaga
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 3, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5533189
  • Prezzo247.000 €
  • Superficie78 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni1
  • Garage0
  • Anno di costruzione1973
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio
  • IBI annuale181 €/anno
  • Spese condominiali35 €/mese
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • ArredamentoSemi-amueblado
  • EsposizioneEst

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Málaga. A circa 11 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 5 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.170 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Málaga è di 5.420 €/m² (279 annunci). Questo immobile è il 42 % sotto quella mediana.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (17.300 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (2.500 €–3.700 €). In totale tra 19.800 € e 21.000 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 181 € all’anno. Spese condominiali: 35 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5533189. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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