Апартамент на продажу в La Luz - El Torcal, Малага – R5533189

  • 247 000 €
  • Спальни3
  • Ванные1
  • Общая площадь78 м²
Год постройки
1973
Состояние
Вторичное жильё
Ориентация
Восток
Объект расположен в районе Сан-Андрес, на 9-м этаже здания, выходящего на улицу, с лифтом.

В объекте 3 спальни, 1 ванная комната и терраса. Ориентация на восток обеспечивает много естественного света в течение всего утра.

Объект требует ремонта, что даёт возможность модернизировать его и полностью адаптировать под вкус нового владельца.

Объект с видом с высоты, террасой и большим потенциалом расположен в сложившемся районе Малаги, рядом со всей необходимой инфраструктурой, магазинами, школами и общественным транспортом, в нескольких минутах от побережья.

Юридическое уведомление: в соответствии с Декретом 218/2005 от 11 октября, изданным Региональным правительством Андалусии, клиентам сообщается, что нотариальные сборы, расходы на регистрацию в Земельном реестре, налог на передачу имущества (ITP) и другие расходы, возникающие при покупке, НЕ включены в объявленную цену. Услуги агентства недвижимости включены в цену покупки.

Потребители имеют право получить копию соответствующего сокращённого документа с информацией об объекте недвижимости (DIA).
Объект на продажу в Малаге: 3 спальни, 1 ванная, 78 м². 247 000 €. Расположение: Малага, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5533189. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Малаге →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: La Luz - El Torcal, Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Малага
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5533189
  • Цена247 000 €
  • Площадь78 m²
  • Спальни3
  • Ванные1
  • Гараж0
  • Год постройки1973
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Málaga. Около 11 км по прямой до аэропорта Малаги и 5 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 170 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Málaga — 5 420 €/м² (279 объявл.). Этот объект на 42 % дешевле этой медианы.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (17 300 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (2 500 €–3 700 €). Итого от 19 800 € до 21 000 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 181 € в год. Взносы в сообщество: 35 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5533189. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты