Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Marbella – R5357131

Lokalizacja! Lokalizacja! Lokalizacja! – W pełni umeblowany, całkowicie odnowiony apartament w centrum Marbella, zaledwie 200 m od plaży
Oszałamiający apartament na sprzedaż w samym sercu Marbella, oferujący bezkonkurencyjną lokalizację, zaledwie 200 metrów od plaży i w otoczeniu wszystkich udogodnień: sklepów, banków, restauracji, transportu publicznego, punktów usługowych i wszystkiego, czego możesz potrzebować w codziennym życiu.
Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w budynku z windą i oferuje:
3 sypialnie
2 łazienki
Kuchnię w aneksie
Wysokiej klasy urządzenia BOSCH
Inteligentną klimatyzację z WiFi we wszystkich pokojach, idealną, aby po powrocie do domu cieszyć się komfortową temperaturą. Nowe okna i drzwi z potrójnymi szybami. Ogrzewanie podłogowe w salonie z jadalnią, kuchni oraz w głównej sypialni (en-suite), w tym w łazience.
Elektryczne rolety, wspólny basen.
Apartament został w pełni odnowiony w 2022 roku i jest w nienagannym stanie: wszystko jest fabrycznie nowe, nowoczesne, zbudowane z wysokiej jakości materiałów i gustownie urządzone, zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort.
Właściciele posiadają na sprzedaż oddzielny garaż; nie jest on wliczony w cenę sprzedaży apartamentu, ale może zostać zakupiony osobno, jeśli nabywca będzie go potrzebował.
Zapomnij o samochodzie: w kilka minut dojdziesz pieszo zarówno do plaży, jak i do głównych ulic handlowych Marbella.
Masz ochotę wyjść na kolację, tapas lub drinka z przyjaciółmi lub rodziną? Po prostu wyjdź z domu i wybieraj spośród szerokiej gamy opcji.
Idealny dom dla rodzin, z dziećmi lub bez, bądź doskonała okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol.
???? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację.

Szacunkowe koszty płatne przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach przypisanych), którego maksymalna stawka standardowa wynosi 7 procent. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z kwot: cena podana w akcie notarialnym lub katastralna wartość referencyjna (art. 10 tekstu jednolitego ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych i opłatach sądowych). Mogą obowiązywać stawki obniżone w zależności od sytuacji osobistej kupującego. Koszty aktu notarialnego i wpisu do ksiąg wieczystych (Land Registry) regulują oficjalne taryfikatory (Dekret Królewski 1426/1989) oraz (Dekret Królewski 1427/1989). Orientacyjny szacunek wynosi od €500 do €2,000 za opłaty notarialne oraz od €250 do €1,500 za opłaty rejestracyjne. Agencja administracyjna (w przypadku dobrowolnego skorzystania, opłaty nie są regulowane): Szacunkowy koszt od €300 do €500. Miejski podatek od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU) płatny jest przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL). Szacunkowy całkowity koszt dla kupującego: €621,500. Niniejszy szacunek ma ‌charakter ‌orientacyjny ‌i ‌jest ‌podawany zgodnie ‌z ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć ‌od konkretnych ‌okoliczności ‌transakcji ‌i kupującego. Sprzedający jest ‌odpowiedzialny ‌za ‌opłacenie ‌prowizji ‌agencji ‌nieruchomości. ‌TL1