Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w San Luis de Sabinillas, Manilva – R5535709

  • 268 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki1
  • Powierzchnia całkowita102 m²
Rok budowy
1988
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze
Orientacja
Południowy zachód, Zachód
Otoczenie
Przy plaży
Przestronny apartament z trzema sypialniami w centrum San Luis de Sabinillas, z widokiem na morze i prywatnym, zadaszonym tarasem, zaledwie dwie minuty spacerem od plaży. Sklepy, restauracje, punkty usługowe i miejsca rozrywki znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.

Obszerny przedpokój prowadzi do salonu z jadalnią, w którym jest miejsce zarówno na duży stół jadalniany, jak i wygodną część wypoczynkową. Marmurową podłogę zdobi kontrastowa bordiura, a z salonu można wyjść bezpośrednio na taras. Oddzielna, częściowo wyposażona kuchnia oferuje liczne szafki, długi blat roboczy i miejsce na niewielki stolik śniadaniowy. Pomieszczenie gospodarcze zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową.

Apartament ma trzy przestronne sypialnie, wszystkie z szafami wnękowymi, oraz jedną łazienkę. W łazience znajduje się prysznic ze szklaną osłoną i szeroka szafka pod umywalkę z szafkami i szufladami.

Zadaszony taras zapewnia miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu z widokiem na okoliczne ulice i budynki, a markiza w pasy daje dodatkowy cień. Widok na morze ponad dachami miasteczka podkreśla nadmorski charakter mieszkania.

Apartament znajduje się w zadbanym budynku z windą i domofonem, na terenie ogrodzonego kompleksu. Bliskość sklepów, szkół i połączeń komunikacyjnych sprawia, że jest to praktyczne miejsce do całorocznego zamieszkania. W pobliżu znajdują się również plaża, port i pola golfowe.

Mieszkanie jest jednopoziomowe, ma 102 m² powierzchni zabudowy oraz taras o powierzchni 8 m², a jego ekspozycja jest zachodnia i południowo-zachodnia. Jest ‌w ‌dobrym ‌stanie ‌i ‌oferowane bez ‌mebli, ‌dzięki czemu ‌nowy właściciel może urządzić je ‌według własnego ‌gustu. ‌Parkowanie ‌jest możliwe przy ulicy, ‌a ‌w ‌budynku ‌dostępne ‌jest ‌łącze ‌światłowodowe.
Nieruchomość na sprzedaż (San Luis de Sabinillas): 3 sypialnie, 1 łazienka, 102 m². 268 000 €. Lokalizacja: Manilva, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5535709. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w San Luis de Sabinillas →

Opublikowano 04.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: San Luis de Sabinillas, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: San Luis de Sabinillas, Manilva
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 4, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5535709
  • Cena268 000 €
  • Powierzchnia102 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki1
  • Garaż0
  • Rok budowy1988
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: San Luis de Sabinillas, Manilva. Około 74 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 82 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 2 630 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Manilva wynosi 3 370 €/m² (ogłoszeń: 236). Ta nieruchomość jest o 22 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Przy plaży, W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (18 800 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (2 700 €–4 000 €). Łącznie od 21 500 € do 22 800 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5535709. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5535709. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości