Апартамент на продажу в San Luis de Sabinillas, Манильва – R5535709

  • 268 000 €
  • Спальни3
  • Ванные1
  • Общая площадь102 м²
Год постройки
1988
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море
Ориентация
Юго-запад, Запад
Окружение
У пляжа
Просторная квартира с тремя спальнями в центре Сан-Луис-де-Сабинильяса, с видом на море и собственной крытой террасой, всего в двух минутах ходьбы от пляжа. Магазины, рестораны, повседневные услуги и места для отдыха и развлечений находятся в пешей доступности.

Просторная прихожая ведёт в гостиную-столовую, где достаточно места для полноценного обеденного стола и удобной зоны отдыха. Пол выложен мрамором с декоративным контрастным бордюром, а из комнаты можно выйти прямо на террасу. Отдельная, частично оборудованная кухня располагает вместительными шкафами, длинной рабочей поверхностью и местом для небольшого стола для завтраков. Отдельное хозяйственное помещение добавляет полезное пространство.

В квартире три просторные спальни со встроенными шкафами и одна ванная комната. В ванной установлены душ со стеклянной перегородкой и широкая тумба под раковину со шкафчиками и выдвижными ящиками.

На крытой террасе достаточно места для отдыха на свежем воздухе с видом на окрестные улицы и здания, а полосатая маркиза обеспечивает дополнительную тень. Вид на море поверх городских крыш дополняет атмосферу прибрежного жилья.

Квартира расположена в ухоженном здании с лифтом и домофоном на территории закрытого жилого комплекса. Близость магазинов, школ и транспорта делает это место удобным для круглогодичного проживания, при этом пляж, порт и поля для гольфа также находятся неподалёку.

Все помещения квартиры расположены на одном уровне. Общая площадь застройки составляет 102 м², площадь террасы, 8 м². Квартира ориентирована на запад ‌и ‌юго-запад. ‌Она ‌находится ‌в хорошем ‌состоянии ‌и предлагается ‌без мебели, что позволит новому ‌владельцу обставить ‌её ‌по ‌своему вкусу. Парковка предусмотрена ‌на ‌улице, ‌доступно ‌подключение ‌к ‌оптоволоконному ‌интернету.
Объект на продажу в San Luis de Sabinillas: 3 спальни, 1 ванная, 102 м². 268 000 €. Расположение: Манильва, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5535709. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в San Luis de Sabinillas →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: San Luis de Sabinillas, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: San Luis de Sabinillas, Манильва
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535709
  • Цена268 000 €
  • Площадь102 m²
  • Спальни3
  • Ванные1
  • Гараж0
  • Год постройки1988
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: San Luis de Sabinillas, Manilva. Около 74 км по прямой до аэропорта Малаги и 82 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 2 630 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Manilva — 3 370 €/м² (236 объявл.). Этот объект на 22 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: У пляжа, Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (18 800 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (2 700 €–4 000 €). Итого от 21 500 € до 22 800 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5535709. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535709. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты