Välikerroksen huoneisto myytävänä, San Luis de Sabinillas, Manilva – R5535709

  • 268 000 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet1
  • Rakennettu pinta-ala102 m²
Rakennusvuosi
1988
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Merinäkymä
Ilmansuunta
Lounas, Länsi
Ympäristö
Rannan vieressä
Tilava kolmen makuuhuoneen huoneisto San Luis de Sabinillasin keskustassa. Huoneistosta avautuu merinäköala, ja siihen kuuluu katettu yksityinen terassi. Rannalle kävelee vain kaksi minuuttia. Kaupat, ravintolat, päivittäiset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat kaikki helposti saavutettavissa kävellen.

Tilavasta eteisaulasta on kulku olohuoneeseen ja ruokailutilaan, jossa on tilaa sekä suurelle ruokapöydälle että mukavalle oleskelualueelle. Marmorilattiaa koristaa erivärinen reunus, ja huoneesta on suora pääsy terassille. Erillisessä, osittain kalustetussa keittiössä on runsaasti kaappitilaa, pitkä työtaso sekä tilaa pienelle aamiaispöydälle. Kodinhoitohuone tuo lisää käytännöllistä tilaa.

Huoneistossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on kiinteät vaatekaapit, sekä yksi kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on lasiseinäinen suihku ja leveä allaskaappi, jossa on kaappeja ja laatikoita.

Katetulla terassilla on tilaa ulkona istuskeluun, ja sieltä avautuu näkymä ympäröiville kaduille ja rakennuksille. Raidallinen markiisi tarjoaa lisäsuojaa auringolta. Kaupungin kattojen yli avautuva merinäköala vahvistaa kodin rannikkotunnelmaa.

Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa rakennuksessa aidatulla asuinalueella, jossa on hissi ja ovipuhelin. Läheiset kaupat, koulut ja liikenneyhteydet tekevät sijainnista käytännöllisen ympärivuotiseen asumiseen. Myös ranta, satama ja golfkentät ovat lähellä.

Huoneisto sijaitsee yhdessä tasossa. Rakennettu pinta-ala on 102 m² ja terassin pinta-ala 8 ‌m². ‌Huoneisto ‌suuntautuu ‌länteen ‌ja lounaaseen. ‌Se ‌on hyvässä ‌kunnossa ja myydään kalustamattomana, joten ‌uusi omistaja ‌voi ‌sisustaa ‌sen oman makunsa mukaan. ‌Pysäköinti ‌on ‌kadunvarressa, ‌ja ‌valokuituyhteys ‌on ‌saatavilla.
Tämä myytävä kohde alueella San Luis de Sabinillas: 3 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, 102 m². 268 000 €. Kohde sijaitsee alueella Manilva, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5535709. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella San Luis de Sabinillas →

Julkaistu 4.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: San Luis de Sabinillas, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: San Luis de Sabinillas, Manilva
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 4, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5535709
  • Hinta268 000 €
  • Pinta-ala102 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet1
  • Autotalli0
  • Rakennusvuosi1988
  • KohdetyyppiHuoneisto, Välikerroksen huoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: San Luis de Sabinillas, Manilva. Noin 74 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 82 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 2 630 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Manilva on 3 370 €/m² (236 ilmoitusta). Tämä kohde on 22 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Rannan vieressä, Lähellä merta, Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (18 800 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (2 700 €–4 000 €). Yhteensä 21 500 €–22 800 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5535709. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5535709. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet