Penthouse Duplex na sprzedaż w Torremolinos – R5371675

Efektowna nieruchomość typu duplex, położona zaledwie kilka kroków od plaży, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Torremolinos, w krótkim spacerze od słynnego Paseo Marítimo de Torremolinos i plaży Playa del Bajondillo.

Nieruchomość ma orientację północną i wschodnią, co zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień oraz przyjemną wentylację.

Dom rozmieszczony jest na dwóch poziomach:

? Parter
Przestronna i jasna strefa dzienna z jadalnią, z dostępem do tarasu, w pełni wyposażona niezależna kuchnia, 2 sypialnie oraz 2 pełnowymiarowe łazienki.

? Piętro
Dostęp przez piękne spiralne schody prowadzące do:

* 1 dodatkowej sypialni
* 1 pełnowymiarowej łazienki
* dużego prywatnego tarasu, idealnego do cieszenia się stylem życia na Costa del Sol
* zadaszonej, zamkniętej strefy wypoczynkowej (chill-out), idealnej do relaksu, spotkań towarzyskich, degustacji napojów lub organizowania grillów przez cały rok

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, z dobrze rozplanowanymi pomieszczeniami, gotowa do zamieszkania lub stanowi znakomitą okazję inwestycyjną.

Dodatkowe udogodnienia obejmują:
✔ Prywatne miejsce parkingowe (największe w całym budynku)
✔ Komórka lokatorska
✔ Układ dwupoziomowy (duplex)
✔ Doskonała lokalizacja nad morzem

Położona w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dostępem do wszystkich udogodnień w zasięgu spaceru: supermarketów, transportu publicznego, restauracji i terenów rekreacyjnych.

? Idealna jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycja o wysokiej stopie zwrotu na Costa del Sol.

Podana cena nie obejmuje podatków ani kosztów zakupu. Zastosowanie znajdzie podatek od przeniesienia własności nieruchomości ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) w wysokości 7%, a także opłaty notarialne (ok. 0,3%–0,5%) oraz opłaty za wpis do rejestru gruntów (ok. 0,1%–0,3%), liczone od ceny zakupu.

Podane kwoty mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą różnić się w zależności od konkretnego przypadku.

W przypadku tej nieruchomości przybliżone koszty wynoszą:

Podatek od przeniesienia własności ITP (7%): €45.500

Notariusz: od €1,101 (0,3%) do €1,835 (0,5%)

Rejestr Własności (Registro de la Propiedad): od €367 (0,1%) do €1,101 (0,3%)

Zakup tej nieruchomości nie obejmuje żadnych prowizji agencji nieruchomości dla kupującego.

Nieruchomość jest sprzedawana częściowo umeblowana.