Penthouse Duplex te koop in Torremolinos – R5371675

Prachtige duplexwoning op slechts enkele passen van het strand, in een van de meest gewilde gebieden van Torremolinos, op korte wandelafstand van de beroemde Paseo Marítimo de Torremolinos en Playa del Bajondillo.

De woning heeft een noord- en oostoriëntatie, waardoor er de hele dag door veel natuurlijk licht is en een aangename ventilatie.

De woning is verdeeld over twee niveaus:

? Begane grond
Ruime en lichte woonkamer-eetkamer met toegang tot een terras, volledig uitgeruste aparte keuken, 2 slaapkamers en 2 volledige badkamers.

? Bovenverdieping
Bereikbaar via een prachtige wenteltrap, met:

* 1 extra slaapkamer
* 1 volledige badkamer
* Een groot privéterras, perfect om te genieten van de Costa del Sol-levensstijl
* Een overdekte, afgesloten chill-outruimte, ideaal om te ontspannen, gasten te ontvangen, drankjes te nuttigen of het hele jaar door barbecues te organiseren

De woning is in zeer goede staat, met goed verdeelde ruimtes, en is klaar om in te trekken of een uitstekende investeringsmogelijkheid.

Aanvullende kenmerken:
✔ Privéparkeerplaats (de grootste van het hele gebouw)
✔ Bergruimte
✔ Duplexindeling
✔ Toplocatie aan zee

Gelegen in een rustige omgeving en toch met alle voorzieningen op loopafstand: supermarkten, openbaar vervoer, restaurants en recreatiegebieden.

? Ideaal als permanente woning, vakantiewoning of rendabele investering aan de Costa del Sol.

De vermelde prijs bevat geen belastingen of aankoopkosten. Daarnaast geldt de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, de Spaanse overdrachtsbelasting) van 7%, naast notariskosten (ca. 0.3%–0.5%) en kosten van het Registro de la Propiedad (het Spaanse kadaster, ca. 0.1%–0.3%), berekend op basis van de koopprijs.

De genoemde bedragen zijn uitsluitend ter informatie en kunnen per specifieke situatie verschillen.

Voor deze woning bedragen de geschatte kosten:

Overdrachtsbelasting ITP (7%): €45.500

Notaris: tussen €1,101 (0.3%) en €1,835 (0.5%)

Kadaster: tussen €367 (0.1%) en €1,101 (0.3%)

Bij de aankoop van deze woning zijn geen makelaarskosten voor de koper verschuldigd.

De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.