Penthouse Duplex zum Verkauf in Torremolinos – R5371675

Traumhafte Maisonettewohnung nur wenige Schritte vom Strand entfernt in einer der gefragtesten Lagen von Torremolinos, nur einen kurzen Spaziergang vom berühmten Paseo Marítimo de Torremolinos und der Playa del Bajondillo entfernt.

Die Immobilie verfügt über eine Ausrichtung nach Norden und Osten, die für viel natürliches Licht im Tagesverlauf und eine angenehme Belüftung sorgt.

Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen:

? Hauptgeschoss
Geräumiger und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse, vollständig ausgestattete separate Küche, 2 Schlafzimmer und 2 vollwertige Badezimmer.

? Obergeschoss
Erreichbar über eine schöne Wendeltreppe, mit:

* 1 weiteren Schlafzimmer
* 1 vollwertigen Badezimmer
* einer großen privaten Terrasse, ideal zum Genießen des Lebensstils an der Costa del Sol
* einem überdachten, geschlossenen Chill-out-Bereich, ideal zum Entspannen, für Geselligkeit, Getränke oder Grillabende das ganze Jahr über

Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand mit gut aufgeteilten Räumen und ist bezugsfertig oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Weitere Merkmale:
✔ Privater Stellplatz (der größte im gesamten Gebäude)
✔ Abstellraum
✔ Maisonette-Grundriss
✔ Erstklassige Lage am Meer

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung: Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Freizeitangebote.

? Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder renditestarke Investition an der Costa del Sol.
Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kaufnebenkosten. Es fällt eine Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) von 7 % an, zusätzlich zu den Notarkosten (ca. 0,3 %–0,5 %) und den Kosten für das Grundbuch (Registro de la Propiedad, ca. 0,1 %–0,3 %), jeweils bezogen auf den Kaufpreis.

Die angegebenen Beträge dienen ausschließlich zur Information und können je nach individuellem Fall abweichen.

Für diese Immobilie belaufen sich die ungefähren Kosten auf:

Grunderwerbsteuer (7 %): €45.500

Notar: zwischen €1.101 (0,3 %) und €1.835 (0,5 %)

Grundbuch: zwischen €367 (0,1 %) und €1.101 (0,3 %)

Der Kauf dieser Immobilie beinhaltet keine Maklerprovision für den Käufer.

Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft.