Attico duplex in vendita a Torremolinos – R5371675

Splendida casa duplex a pochi passi dalla spiaggia, in una delle zone più ricercate di Torremolinos, a breve distanza a piedi dal celebre Paseo Marítimo de Torremolinos e dalla Playa del Bajondillo.

La proprietà gode di un orientamento a nord e a est, che garantisce abbondante luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione.

La casa si sviluppa su due livelli:

Piano principale
Ampio e luminoso soggiorno-pranzo con accesso a una terrazza, cucina indipendente completamente attrezzata, 2 camere da letto e 2 bagni completi.

Piano superiore
Vi si accede tramite una bella scala a chiocciola, che conduce a:

* 1 camera da letto aggiuntiva
* 1 bagno completo
* Un ampio terrazzo privato, ideale per godere dello stile di vita della Costa del Sol
* Un'area relax coperta e chiusa, ideale per rilassarsi, intrattenere gli ospiti, gustare un drink o organizzare barbecue tutto l'anno

La proprietà è in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti, pronta per essere abitata oppure come eccellente opportunità di investimento.

Ulteriori caratteristiche:
✔ Posto auto privato (il più grande dell'intero edificio)
✔ Ripostiglio
✔ Layout duplex
✔ Posizione privilegiata sul mare

Situata in una zona tranquilla, pur offrendo tutti i servizi a distanza di passeggiata: supermercati, trasporti pubblici, ristoranti e aree ricreative.

Ideale come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento ad alto rendimento sulla Costa del Sol.

Il prezzo indicato non include tasse né costi di acquisto. Si applicherà un'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) del 7%, oltre alle spese notarili (circa 0,3%–0,5%) e alle spese del Registro della Proprietà (circa 0,1%–0,3%), calcolate sul prezzo di acquisto.

Gli importi indicati sono solo a titolo informativo e possono variare a seconda del caso specifico.

Per questa proprietà, i costi approssimativi sono:

Imposta sul trasferimento di proprietà (7%): €45.500

Notaio: tra €1,101 (0,3%) e €1,835 (0,5%)

Registro della Proprietà: tra €367 (0,1%) e €1,101 (0,3%)

L'acquisto di questa proprietà non comprende alcuna commissione di agenzia immobiliare a carico dell'acquirente.

L'immobile è venduto parzialmente arredato.