Nocleg ze śniadaniem na sprzedaż w Villanueva De La Concepcion – R5468215

**Na sprzedaż: Cortijo (andaluzyjska posiadłość wiejska) z działalnością B&B w Villanueva de la Concepción**

W zapierającym dech w piersiach krajobrazie Villanueva de la Concepción oferujemy tę wyjątkową i stylową posiadłość typu cortijo. Nieruchomość łączy urok historycznego andaluzyjskiego domu z prosperującą, w pełni funkcjonującą działalnością B&B, posiadającą oficjalną licencję na wynajem.

Idealne miejsce zarówno dla Ciebie, jak i Twoich przyszłych gości!

**Lokalizacja i dostępność**

Cortijo położone jest na wzniesieniu, zapewniając maksymalną prywatność oraz wspaniały widok na okoliczny krajobraz. Dzięki dobrej, utwardzonej drodze dojazdowej do Malagi i jej międzynarodowego lotniska można dotrzeć w zaledwie 50 minut jazdy samochodem. Villanueva de la Concepción znajduje się zaledwie kilka minut jazdy stąd. Ta autentyczna hiszpańska wieś oferuje wszystko, czego potrzeba na co dzień, w tym całodobowe centrum medyczne, szkoły, restauracje i obiekty sportowe.

**Posiadłość i przestrzeń zewnętrzna**

Po wjeździe automatyczna brama otwiera się na reprezentacyjny podjazd wysadzany pięknymi cyprysami. Układ nieruchomości obejmuje:

• Dwa urocze domki typu tiny house: w pełni wyposażone, z klimatyzacją, łazienką z prywatną łazienką (en suite), kuchnią, meblami i inwentarzem oraz niezależnym szambem.
• Parking: Przestronny parking oraz wygodny zadaszony garaż na kilka samochodów, znajdujący się w pobliżu domu głównego.
• Ogród i wypoczynek: Przestrzenie zewnętrzne nieruchomości są pięknie zagospodarowane. Posiadłość stanowi zielone oazę z wieloma tarasami. Wszędzie rozciągają się zapierające dech w piersiach widoki na okoliczny krajobraz. Przestronny basen stanowi centralny punkt ogrodu i został niedawno w całości odnowiony. Dla gości przygotowano różne zacienione tarasy oraz przestronny bar!
• Roślinność: Działka obfituje w drzewa owocowe i orzechowe. Coroczne zbiory oliwek są dostarczane do spółdzielni, gdzie produkowana jest domowa oliwa z oliwek.

**Dom główny i zakwaterowanie**

Nieruchomość łączy bogaty, historyczny klimat z niedawno przeprowadzoną, kompleksową modernizacją, dzięki czemu powstał wygodny i gustownie wykończony dom w doskonałym stanie:

• Część wspólna: Po wejściu od razu uwagę zwracają piękne wejście oraz część wspólna. Dzięki wygodnym szklanym przesłonom przestrzeń ta może być optymalnie wykorzystywana przez cały rok.
• Rezydencja główna: Bardzo przestronna, funkcjonalna kuchnia z jadalnią, wyposażona we wszelkiego rodzaju zabudowane urządzenia AGD. Obok znajduje się obszerny salon z kominkiem i autentycznymi klasycznymi detalami. W budynku głównym znajdują się również dwie sypialnie z łazienkami en suite, dające możliwość korzystania z nich jako prywatnych pokoi, a jednocześnie posiadające wszystkie udogodnienia do przyjmowania gości.
• Zakwaterowanie dla gości: Trzy pokoje gościnne są przestronne i komfortowe, a każdy z nich posiada własne prywatne wejście. Charakteryzują się różnorodnymi autentycznymi detalami. Są wyposażone w klimatyzację i ogrzewanie, a każdy z nich ma własną luksusową łazienkę. Wszystkie pokoje gościnne mają prywatne wejście z tarasu.
• Media: Woda, prąd i internet są podłączone. Ciepła woda pochodzi z instalacji solarnej.

**Zakup i transakcja:**

• Cena ofertowa nieruchomości: 775 000 €
• Cena ofertowa B&B: 75 000 € (Uwaga: cena ofertowa nie obejmuje obowiązkowego przejęcia pełnego wyposażenia części głównej i pokoi B&B, mebli ogrodowych, strony internetowej, aktywnego konta na Booking.com oraz już otrzymanych rezerwacji).
• Łączna cena ofertowa: 850 000 €

Wyjątkowa nieruchomość w doskonałym stanie technicznym, gotowa od zaraz, by zapewnić świetny start Twojej działalności i wspaniałe życie pod hiszpańskim słońcem!