Мини-отель (B&B) на продажу в Вильянуэва-де-ла-Консепсьон – R5468215

**Продаётся: кортихо с бизнесом B&B в Вильянуэва-де-ла-Консепсьон**

В захватывающем пейзаже Вильянуэвы-де-ла-Консепсьон мы предлагаем этот уникальный и стильный кортихо. Объект сочетает очарование исторического андалузского дома с успешно действующим бизнесом B&B, включая официальную лицензию на сдачу жилья в аренду.
Идеальное место как для вас, так и для ваших будущих гостей!

Расположение и доступность

Кортихо расположен на возвышенности, что обеспечивает максимальную уединённость и великолепный вид на окружающую сельскую местность. Благодаря хорошей асфальтированной подъездной дороге до Малаги и международного аэропорта можно добраться всего за 50 минут на машине. Вильянуэва-де-ла-Консепсьон находится в нескольких минутах езды. Это подлинная испанская деревня, где есть всё необходимое для повседневной жизни: круглосуточный медицинский центр, школы, рестораны и спортивные объекты.

Усадьба и открытая территория

По прибытии автоматические ворота открывают въезд на величественную подъездную дорогу, обсаженную красивыми кипарисами. Планировка объекта включает:

• Два очаровательных небольших домика: полностью оснащены кондиционером, ванной комнатой с собственной ванной, кухней, мебелью и инвентарём, а также отдельным септиком (septic tank).
• Парковка: просторная парковочная зона и удобный навес для нескольких автомобилей рядом с основным домом.
• Сад и отдых: открытые зоны участка красиво ландшафтированы. Объект представляет собой зелёный оазис с несколькими террасами. Повсюду открываются великолепные виды на окружающую сельскую местность. Просторный бассейн является центром сада и недавно был полностью обновлён. Для гостей предусмотрены несколько затенённых террас и просторный бар!
• Растительность: участок полон фруктовых и ореховых деревьев. Ежегодный урожай оливок отвозится в кооператив для производства собственного домашнего оливкового масла.

Основной дом и размещение

Объект сочетает богатую историческую атмосферу с недавней полной модернизацией, в результате чего получился комфортный, со вкусом отделанный дом в отличном состоянии:

• Общая зона: при входе сразу выделяются красивый вестибюль и общее пространство. Благодаря удобным стеклянным шторам это пространство можно оптимально использовать круглый год.
• Основная часть дома: очень просторная и удобная кухня-столовая, оснащённая всей встроенной техникой, какую только можно представить. Рядом находится большая гостиная с камином и аутентичными классическими элементами отделки. В основном здании также есть две спальни с собственными ваннами, что позволяет использовать их как личные комнаты, при этом там есть всё необходимое для приёма гостей.
• Гостевое размещение: три гостевые спальни просторны и комфортны, у каждой есть собственный отдельный вход. Они отличаются различными аутентичными деталями. Есть кондиционер и отопление, у каждой — собственная роскошная ванная комната. Все гостевые комнаты имеют отдельный вход с террасы.
• Коммунальные услуги: подключены вода, электричество и интернет. Горячая вода обеспечивается солнечной системой.

Приобретение и сделка:
• Запрашиваемая цена объекта: €775,000
• Запрашиваемая цена B&B: €75,000 (Обратите внимание: запрашиваемая цена не включает обязательный переход всего инвентаря основного дома и номеров B&B, садовой мебели, веб-сайта, активного аккаунта на Booking.com и уже полученных бронирований).
• Общая запрашиваемая цена: €850,000

Уникальный объект в первоклассном состоянии, готовый к немедленному старту вашего бизнеса и к прекрасной жизни под испанским солнцем!