Kompleks mieszkalny na sprzedaż w Gaucín – R5343841

Wyjątkowy kompleks turystyki wiejskiej, idealny na miejsce wesel, ośrodek retreatów oraz turystykę wiejską i wakacje przygodowe!

Nieograniczone możliwości rozbudowy

El Colmenar (Gaucín) – prowincja Malaga
109 223 m2 10,9 hektara • 5 domków turystycznych (casitas) • 2 hektary terenu urbanizowalnego • Widoki panoramiczne

Zabytkowa posiadłość wiejska idealnie nadająca się pod rozwój turystyczny. Położona na 11 hektarach spokojnego terenu naturalnego, w tym 2 hektarach terenu urbanizowalnego, oferuje rzadkie połączenie prywatności, naturalnego piękna i potencjału inwestycyjnego, który można skalować. Dawniej należąca do znanej rodziny Larios Sherry, posiadłość zachowuje tradycyjny andaluzyjski charakter, a jednocześnie oferuje nowoczesną infrastrukturę do projektów hotelarskich.

Główne atuty inwestycyjne

1O hektarów nieskażonej prywatnej ziemi, w tym 2 hektary przeznaczone pod przyszłą zabudowę – idealne pod dodatkowe zakwaterowanie, obiekty wellness, glamping lub rezydencje prywatne.
Częściowo zrujnowany domek wiejski, nadający się do przebudowy na prywatny dom właściciela.
Duży, częściowo zrujnowany cortijo (wiejska posiadłość rolnicza) z budynkiem stajennym, nadający się do przebudowy na jednostki turystyczne, butikowy hotel, prywatną willę, centrum wellness lub stajnie.
Położona u wrót Cañón de Buitreras, głównej atrakcji przyrodniczej przyciągającej turystów pieszych, miłośników ptaków i turystów przygodowych.
Urząd gminy planuje nowy szlak spacerowy do Buitreras, na wzór lokalnego szlaku „Camino de Reyes”, co znacząco zwiększy przyszły przepływ odwiedzających.

Zakwaterowanie – 5 niezależnych rustykalnych domków (casitas)

Zbudowane z oryginalnych materiałów i z urokliwymi rustykalnymi detalami, każdy domek oferuje prywatność, komfort i widoki panoramiczne.

5 samodzielnych jednostek mieszkalnych
Rustykalne wnętrza z belkami z drewna kasztanowca i andaluzyjskim charakterem
Każdy domek ma mini kuchnię sprytnie zintegrowaną z zaprojektowaną na zamówienie szafą (kuchenka dwupalnikowa, zlewozmywak, kompaktowa lodówka)
Podział pojemności:
2 domki dla 2 gości
2 domki dla 4 gości
1 domek dla 6 gości
Niektóre domki mają połączone drzwi z zamkiem – idealne na przyjmowanie grup, retreatów lub wydarzeń rodzinnych.

Profesjonalne zaplecze hotelarskie

Idealne na retreaty, turystykę wiejską, turystykę gastronomiczną, wydarzenia i pobyty grupowe.

Catering i jadalnia

W pełni wyposażona, profesjonalna kuchnia ze stali nierdzewnej, niedawno odnowiona, z inwestycją wynoszącą ok. 60 000 €
Duża jadalnia z belkami, mieszcząca do 40 gości
Dwa oryginalne piece chlebowe opalane drewnem jako zabytkowe elementy dekoracyjne
Oddzielne toalety męska i damska do użytku restauracji
Przeszklone drzwi prowadzące na rozległy kamienny taras – idealne na posiłki na świeżym powietrzu lub wydarzenia

Udogodnienia zewnętrzne

Basen z wodą słoną z naturalnymi parasolami cienia, przestrzenią solarium i prysznicem zewnętrznym
Kryte miejsce na grilla do spotkań grupowych
Rozległy parking dla gości
Dojrzały las, ścieżki spacerowe, śpiew ptaków i pełne zanurzenie w naturze
Własne źródło wody z naturalnych źródeł
Zasilanie trójfazowe

Środowisko naturalne i atrakcyjność turystyczna

Kompleks otoczony lasami, górami i malowniczymi widokami – niezrównane otoczenie dla miłośników natury.

Bezpośrednie sąsiedztwo wsi El Colmenar
Łatwy dostęp do spektakularnego Cañón de las Buitreras
Idealne na:
ekoturystykę
turystykę przygodową
retreaty wellness i jogi
wydarzenia gastronomiczne
rozbudowę hotelu wiejskiego
inwestycje w przyszłą infrastrukturę turystyczną

Dlaczego ta nieruchomość się wyróżnia

Rzadka okazja nabycia zabytkowej posiadłości z autentyczną andaluzyjską duszą
Infrastruktura już na miejscu dla dochodowej działalności turystycznej
Duży potencjał przyszłego rozwoju na gruncie urbanizowalnym
Spokój, prywatność i niezrównane otoczenie przyrodnicze
Rosnący popyt turystyczny dzięki nadchodzącym inwestycjom publicznym i nowym szlakom turystycznym