Wohnkomplex zum Verkauf in Gaucín – R5343841

Außergewöhnlicher ländlicher Tourismuskomplex, ideal als Hochzeitslocation, Retreat-Standort, für Landtourismus und Abenteuerurlaube!

Offene Erweiterungsmöglichkeiten

El Colmenar (Gaucín) – Provinz Málaga
109.223 m² | 10,9 Hektar • 5 touristische Casitas • 2 Hektar Bauland • Panoramablick

Historisches ländliches Anwesen mit hervorragendem Potenzial für eine touristische Entwicklung. Das Grundstück umfasst 11 Hektar ruhiges Naturland, einschließlich 2 Hektar urbanisierbaren Geländes, und bietet eine seltene Verbindung aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und skalierbarem Investitionspotenzial. Das Anwesen gehörte früher der renommierten Familie Larios Sherry und bewahrt seinen traditionellen andalusischen Charakter, während es zugleich eine moderne Infrastruktur für gastronomische und hotelbezogene Projekte bietet.

Wichtigste Investitionsmerkmale

10 Hektar unberührtes Privatland, einschließlich 2 Hektar, die für künftige Bebauung ausgewiesen sind – ideal für zusätzliche Unterkünfte, Wellnessangebote, Glamping oder private Wohnsitze.
Ein halbverfallenes Häuschen, das sich für den Umbau zu einem privaten Wohnsitz des Eigentümers eignet.
Ein großer, halbverfallener Cortijo (traditioneller andalusischer Gutshof) mit Stallgebäude, der sich für den Umbau zu touristischen Einheiten, einem Boutique-Hotel, einer privaten Villa, einem Wellnesszentrum oder Pferdeställen eignet.
Am Eingangsbereich des Cañón de Buitreras gelegen, einer bedeutenden Naturattraktion, die Wanderer, Vogelbeobachter und Abenteuertouristen anzieht.
Die Gemeinde plant eine neue Wanderroute zu den Buitreras nach dem Vorbild des lokalen „Camino de Reyes“, was den künftigen Besucherstrom deutlich erhöhen wird.

Unterkunft – 5 unabhängige rustikale Casitas

Erbaut mit originalen Materialien und charmanten rustikalen Details bietet jede Casita Privatsphäre, Komfort und Panoramablick.

5 in sich abgeschlossene Einheiten
Rustikale Innenräume mit Kastanienholzbalken und andalusischem Charakter
Jede Casita verfügt über eine Miniküche, geschickt in einen maßgefertigten Schrank integriert (Zweiflammenkochfeld, Spüle, kompakter Kühlschrank)
Aufteilung der Kapazität:
2 x Casitas für 2 Gäste
2 x Casitas für 4 Gäste
1 x Casita für 6 Gäste
Einige Casitas verfügen über verbindende, abschließbare Türen – ideal für Gruppen, Retreats oder Familienfeiern.

Professionelle Gastronomieeinrichtungen

Perfekt für Retreats, Landtourismus, kulinarischen Tourismus, Veranstaltungen und Gruppenaufenthalte.

Catering & Gastronomie

Eine voll ausgestattete, professionelle Küche aus Edelstahl, kürzlich renoviert mit einer Investition von ca. 60.000 €
Großer Speisesaal mit Holzbalkendecke für bis zu 40 Gäste
Zwei originale Brotbacköfen als historische Dekorationselemente
Separate Herren- und Damentoiletten für den Restaurantbetrieb
Glastüren zur großzügigen Steinterrasse – ideal für Außengastronomie oder Veranstaltungen

Außenbereich

Salzwasserpool mit natürlichen Schattenspendern, Sonnenterrasse und Außendusche
Überdachter Grillbereich für Gruppenfeiern
Großzügige Parkplätze für Gäste
Alter Waldbestand, Wanderwege, Vogelgezwitscher und vollständiges Eintauchen in die Natur
Eigene Wasserquelle aus natürlichen Quellen
Dreiphasen-Stromanschluss

Natürliche Umgebung und touristisches Potenzial

Der Komplex ist von Wäldern, Bergen und eindrucksvollen Ausblicken umgeben – ein unschlagbarer Rahmen für Naturliebhaber.

Unmittelbare Nähe zum Dorf El Colmenar
Einfacher Zugang zum spektakulären Cañón de las Buitreras
Ideal für:
Ökotourismus
Abenteuertourismus
Wellness- und Yoga-Retreats
Gastronomische Veranstaltungen
Erweiterung eines ländlichen Hotels
Investition in künftige touristische Infrastruktur

Warum diese Immobilie herausragt

Eine seltene Gelegenheit, ein historisches Anwesen mit authentischer andalusischer Seele zu erwerben
Infrastruktur bereits vorhanden für einen rentablen Tourismusbetrieb
Erheblicher Spielraum für künftige Entwicklung auf urbanisierbarem Land
Ruhe, Privatsphäre und unvergleichliche natürliche Umgebung
Steigende touristische Nachfrage durch bevorstehende öffentliche Investitionen und neue Wanderrouten