Willa na sprzedaż w Gaucín – R5357893

Jeden z najbardziej charakterystycznych historycznych domów w Gaucín trafił na rynek. To wyjątkowa nieruchomość o imponującej skali, zapierających dech w piersiach panoramicznych widokach i ogromnym potencjale przekształcenia.

Choć dom niestety popadł w ostatnich latach w ruinę, sama konstrukcja pozostaje zasadniczo solidna. Stwarza to rzadką okazję do odrestaurowania i przekształcenia jednej z charakterystycznych rezydencji wsi w niezwykły luksusowy dom.

Położona w pożądanej dzielnicy wsi, Barrio Alto, ta okazała pięciopoziomowa nieruchomość ma prawie 857m² powierzchni zabudowy, w tym rozległe tarasy. Stoi na przestronnej działce miejskiej o powierzchni 529.50m² z dużym prywatnym ogrodem, co jest coraz rzadszą cechą w historycznym centrum Gaucín.

Wszechstronność i ogromna wielkość nieruchomości otwierają wiele ekscytujących możliwości. Dla inwestorów i deweloperów układ oraz skala idealnie nadają się do przekształcenia w kilka ekskluzywnych luksusowych apartamentów lub butikowych rezydencji wakacyjnych. Dla osób szukających projektu życiowego nieruchomość mogłaby również stać się wyjątkowym, wysokiej klasy butikowym pensjonatem lub B&B, łącząc autentyczny andaluzyjski charakter ze spektakularnymi widokami i przestrzeniami zewnętrznymi.

Lokal rozmieszczony jest na pięciu kondygnacjach:

• Poziom -2 (dwie kondygnacje poniżej poziomu ulicy) – 80.20m²
Obejmuje 2 pomieszczenia gospodarcze, 1 sypialnię i 1 łazienkę.

• Poziom -1 (jedna kondygnacja poniżej poziomu ulicy) – 305m²
Obejmuje sypialnię, 2 łazienki, 3 szafy gospodarcze, jadalnię, kuchnię, ciemnię i salon.

• Poziom 0 (główny poziom wejściowy z Barrio Alto) – 210m²
Posiada 2 wejścia, 3 sypialnie, 2 łazienki, 2 salony i kuchnię.

• Poziom 1 (jedna kondygnacja powyżej poziomu ulicy) – 150m² powierzchni zabudowy plus 63m² tarasu
Obejmuje gabinet, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, pralnię, pokój dzienny i duży taras.

• Poziom 2 (najwyższe piętro) – 5.51m² powierzchni zabudowy plus 43m² tarasu
Obejmuje pomieszczenie gospodarcze i dodatkowy taras z panoramicznym widokiem.

Podsumowanie nieruchomości

Całkowita powierzchnia zabudowy: 856.71m² (w tym 106m² tarasów)

Całkowita zajęta działka: 305m²

Całkowita powierzchnia działki: 529.50m²

Lokalizacja: Barrio Alto, Gaucín

Jako firma działająca lokalnie w Gaucín oferujemy również kompleksową usługę architektoniczną, projektową i zarządzania projektem dla kupujących, którzy chcą odrestaurować lub przebudować nieruchomość. Prowadzimy projekt od wstępnej koncepcji aż do zakończenia.