Complexe d'Appartements à vendre à Gaucín – R5343841

Complexe de tourisme rural exceptionnel, idéal pour l'organisation de mariages, de retraites, de tourisme rural et de séjours d'aventure !

Possibilités d'expansion ouvertes

El Colmenar (Gaucín) – Province de Málaga
109,223 M2 10.9 Hectares • 5 Casitas touristiques • 2 Hectares urbanisables • Vues panoramiques

Domaine rural historique idéalement placé pour un développement touristique de premier plan. Situé sur 11 hectares de terrain naturel paisible, dont 2 hectares de terrain urbanisable, la propriété offre un rare alliage d'intimité, de beauté naturelle et de potentiel d'investissement évolutif. Anciennement propriété de la célèbre famille Larios Sherry, le domaine conserve son caractère andalou traditionnel tout en offrant des infrastructures modernes pour des projets hôteliers.

Atouts majeurs pour l'investissement

1O hectares de terrain privé préservé, dont 2 hectares classés pour un développement futur, idéaux pour des hébergements supplémentaires, des installations de bien-être, du glamping ou des résidences privées.

Une maison de campagne semi-ruinée, pouvant être convertie en résidence principale pour le propriétaire.

Un grand cortijo semi-ruiné avec un bâtiment d'écuries, pouvant être converti en unités touristiques, hôtel de charme, villa privée, centre de bien-être ou écuries.

Situé à l'entrée du Cañón de Buitreras, une importante attraction naturelle qui attire randonneurs, ornithologues et amateurs de tourisme d'aventure.

La mairie prévoit un nouvel itinéraire piétonnier vers les Buitreras, un sentier de type « Camino de Reyes », qui augmentera sensiblement la fréquentation touristique future.

Hébergement : 5 casitas rustiques indépendantes

Construites avec des matériaux d'origine et des éléments rustiques charmants, chaque casita offre intimité, confort et vues panoramiques.

5 unités indépendantes

Intérieurs rustiques avec poutres en châtaignier et caractère andalou

Chaque casita dispose d'une mini-cuisine intégrée avec style dans un dressing sur mesure (plaque de cuisson à deux feux, évier, petit réfrigérateur)

Répartition de la capacité :
2 casitas pour 2 personnes
2 casitas pour 4 personnes
1 casita pour 6 personnes

Certaines casitas disposent de portes communicantes verrouillables, idéales pour accueillir des groupes, des retraites ou des événements familiaux.

Équipements professionnels pour l'accueil

Parfait pour les retraites, le tourisme rural, le tourisme gastronomique, les événements et les séjours de groupe.

Restauration et salle à manger

Une cuisine professionnelle entièrement équipée en inox, récemment rénovée pour un investissement d'environ 60 000 €

Grande salle à manger aux poutres apparentes pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes

Deux fours à pain d'origine en guise d'éléments décoratifs historiques

Sanitaires séparés hommes et femmes pour le restaurant

Portes vitrées donnant sur la vaste terrasse en pierre, idéale pour les repas ou les événements en extérieur

Espaces extérieurs

Piscine d'eau salée avec ombrages naturels, espace solarium et douche extérieure

Espace barbecue couvert pour les rassemblements de groupe

Vaste parking pour les clients

Bois matures, sentiers de randonnée, chants d'oiseaux et immersion totale dans la nature

Source d'eau propre alimentée par des sources naturelles

Électricité triphasée

Environnement naturel et attrait touristique

Le complexe est entouré de forêts, de montagnes et de paysages spectaculaires, un cadre incomparable pour les amoureux de la nature.

Proximité immédiate du village d'El Colmenar

Accès facile au spectaculaire Cañón de las Buitreras

Idéal pour :
Écotourisme
Tourisme d'aventure
Retraites bien-être et yoga
Événements gastronomiques
Extension d'hôtel rural
Investissement dans les futures infrastructures touristiques

Pourquoi cette propriété se démarque

Une occasion rare d'acquérir un domaine historique à l'âme andalouse authentique

Infrastructures déjà en place pour une activité touristique rentable

Possibilités de développement futur importantes sur un terrain urbanisable

Calme, intimité et environnement naturel incomparable

Demande touristique en hausse grâce aux prochains investissements publics et aux nouveaux sentiers de randonnée