Studio na środkowym piętrze na sprzedaż w El Rosario, Marbella – R5514430

Całkowicie odnowiony apartament typu studio z widokiem na plażę od strony północno-wschodniej, położony w małej zamkniętej społeczności z basenem i ogrodem, w Las Chapas Playa, przy plaży El Rosario (6 km od centrum Marbelli) z udogodnieniami w odległości spaceru, a także przystankiem autobusowym, plaża z modnymi klubami plażowymi znajduje się zaledwie 600 m od hotelu. Nieruchomość została wyremontowana z dbałością o szczegóły, przenosząc poprzedni aneks kuchenny i przekształcając go w niezależny, łazienka została przekształcona w kabinę prysznicową, dodając dodatkową przestrzeń do przechowywania, a pokój typu studio został podzielony, tworząc małą część dzienną i obszar z wbudowanymi szafami specjalnie dopasowanymi do pojedynczego łóżka, dodając prywatności do pokoju. Lustra zostały zamontowane w całym mieszkaniu, aby rozjaśnić obszar i stworzyć przestronny efekt wizualny. Balkon oferuje otwarty widok na urbanizację El Rosario, wspólny ogród i pobliski plac zabaw. Świetna inwestycja przy plaży, którą trzeba zobaczyć. W skład nieruchomości wchodzi również schowek znajdujący się w piwnicy budynku.

*** Zgodnie z postanowieniami art. 20.1 TRLDCU cena nieruchomości ZOSTANIE PODWYŻSZONA o następujące kwoty:
PODATKI PONOSZONE PRZEZ NABYWCĘ:
W przypadku podatku VAT według obowiązującej stawki „10%” (ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku od wartości dodanej). W przypadku podatku od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej, wynoszącego od „3,5%” do „7%” w zależności od warunków nabywcy, wszystko to zgodnie z (Dekretem Królewskim nr 1/1993 z dnia 24 września, zatwierdzającym tekst znowelizowanej ustawy o podatku od przeniesienia własności nieruchomości i opłatach skarbowych).
NOTARIUSZ I REJESTR:
Są to wydatki podlegające opłatom notarialnym, choć ich szacunkowy koszt może wynosić w przypadku notariusza od „600 € do 1 250 €”, a w przypadku rejestru od „200 € do 600 €” (Dekret Królewski nr 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający taryfę notarialną oraz Dekret Królewski nr 1427/1989 ‌z ‌dnia ‌17 ‌listopada, ‌zatwierdzający taryfę ‌urzędników ‌rejestru nieruchomości).
Honoraria ‌agencji są wliczone w cenę ‌sprzedaży.
W PRZYPADKU ‌KONIECZNOŚCI ‌SKORZYSTANIA ‌Z KREDYTU BANKOWEGO:
Kwota dodatkowych ‌kosztów ‌musi ‌zostać ‌uzgodniona ‌z ‌instytucją ‌finansową.