Studio på mellanplan till salu i El Rosario, Marbella – R5514430

Nordostläge mot stranden helt renoverad studiolägenhet belägen i ett litet gated community med pool och trädgård belägen i Las Chapas Playa, stranden i El Rosario (6 km till Marbella centrum) med bekvämligheter inom gångavstånd samt busshållplats, stranden med sina trendiga strandklubbar ligger bara 600 meter bort. Fastigheten har renoverats med uppmärksamhet på detaljer och flyttat det tidigare pentryt och omvandlat det till ett riktigt oberoende pentry, badrummet omvandlades till ett duschrum som gav ytterligare lagringsutrymme och studiorummet delades upp och skapade ett litet vardagsrum och ett område med inbyggda garderober som är speciellt uppmätta för att passa i en enkelsäng och ge avskildhet i rummet. Speglar har monterats i hela bostaden för att lysa upp området och skapa en rymlig visuell effekt. Balkongen erbjuder en öppen utsikt över El Rosario-urbaniseringen, den gemensamma trädgården och den närliggande lekplatsen. En fantastisk strandnära investering som måste ses. I fastigheten ingår även ett förråd som ligger i byggnadens källarvåning.

*** I enlighet med bestämmelserna i artikel 20.1 i TRLDCU ska fastighetspriset HÖJAS med följande belopp:
SKATTER SOM SKA BETALAS AV KÖPAREN:
När det gäller mervärdesskatt till den gällande skattesatsen på ”10 %” (lag 37/1992 av den 28 december om mervärdesskatt). Vid fastighetsöverlåtelseskatt på det högre av försäljningspriset eller det fastställda taxeringsvärdet, som varierar mellan ”3,5 %” och ”7 %” beroende på köparens villkor, allt i enlighet med (Kungligt lagdekret 1/1993 av den 24 september, genom vilket den konsoliderade texten till lagen om skatt på överlåtelse av fast egendom och dokumenterade rättshandlingar godkänns).
NOTARIAT OCH REGISTER:
Dessa kostnader är avgiftsbelagda, men den uppskattade kostnaden kan för notariatet ligga mellan ”600 € och 1 250 €” och för registret mellan ”200 € och 600 €” (Kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november, genom ‌vilket ‌notariatsavgifterna ‌fastställs, ‌respektive ‌kungligt dekret ‌1427/1989 ‌av den ‌17 november, genom vilket fastighetsregistreringsavgifterna ‌fastställs).
Mäklarens arvode ‌ingår ‌i ‌försäljningspriset.
OM BANKFINANSIERING BEHÖVS:
Beloppet för ‌de ‌extra ‌kostnaderna ‌måste ‌överenskommas ‌med ‌finansinstitutet.